3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Lage, ruhig und stadtnah
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32791
Kaufpreis
195.000 €
3
Zimmer
1
Bad
93 m²
Wohnfläche
1982
Baujahr
2.097 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die gepflegte Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoß eines gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses. Sie ist fußläufig 5 Minuten von der Innenstadt entfernt. Im Haus gibt es einen gemeinschaftlichen Waschkeller und einen Trockenraum mit Wäscheleinen. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, sowie ein Abstellraum, der von der Terrasse aus zugänglich ist.
Vom Eingangsbereich zweigen das Kinderzimmer und ein Gäste-WC ab. Das große Wohn-Eßzimmer mit eingebautem Kamin ist der Mittelpunkt der Wohnung. Hier ist auch die separate , helle Küche. Der abgeteilte Schlafbereich teilt sich in Schlafzimmer und kleine Ankleide mit angeschlossenem Bad. Die große Terrasse mit Zugang von Küche und Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein.
weitere Infos:
-Das Kinderzimmer wird derzeit als Küche genutzt. Die Anschlüsse für eine Küche sind somit in 2 Räumen vorhanden.
-Großer eingebauter Kaminofen
-Die Fenster sind mit Rollläden versehen
-Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich zentral in 32791 Lage. Fußläufig ist man in 5 Minuten in der Innenstadt. Supermärkte, Fachmärkte, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe. Die Lage ist zentral, dennoch sehr ruhig.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 15.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 93 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1982
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.500 €)
- 834 € / Monat
- 20% Eigenkapital (39.000 €)
- 741 € / Monat
- 30% Eigenkapital (58.500 €)
- 648 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10 % EK-Rendite p.a. · 4 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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