Alpentraum in Lechbruck am See: Ihr großzügiger Wohntraum auf 143 m² mit Bergpanorama

Loft zum Kauf in Ostallgäu Kreis, Bayern · 86983

Kaufpreis

479.000 €

4.5

Zimmer

Bad

143 m²

Wohnfläche

3.350 €

pro m²

Beschreibung

Das Gebäude aus dem Jahr 1995 besticht durch seine Exklusivität: Mit insgesamt nur vier Wohneinheiten im Haus genießen Sie eine sehr private und ruhige Atmosphäre. Da sich lediglich zwei Parteien im Obergeschoss befinden, ist maximale Privatsphäre garantiert.

Die Highlights Ihres neuen Zuhauses:

• Raumwunder mit Flair: Die 3,5 Zimmer sind außergewöhnlich großzügig geschnitten und bieten viel Licht.

• Charaktervolle Details: Hohe Decken und sichtbare Holzbalken verleihen der Wohnung einen einzigartigen, alpenländischen Charme.

• Zusätzliche Fläche inklusive: Neben der offiziellen Zimmeranzahl profitieren Sie von einem voll ausgebauten Raum im Untergeschoss. Ob als ruhiges Gästezimmer, Hobbyraum oder privates TV-Zimmer – Sie haben hier eine echte Bonus-Fläche.

• Flexibilität: Die enorme Quadratmeterzahl erlaubt es Ihnen, den Grundriss bei Bedarf anzupassen und weitere Räume aufzuteilen.

• Ausstattung & Komfort: Genießen Sie moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Kunststofffenster und ein Badezimmer mit Wanne sowie Dusche.

• Entspannung pur: Der sonnige Balkon mit Fernblick und zusätzlichem Freisitz lädt zum Verweilen ein.

Bei einem Kaufpreis von 479.000 € erwerben Sie hier hochwertigen Wohnraum zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Ob als großzügiger Eigennutz-Wohnsitz oder als renditestarkes Airbnb-Konzept – hier investieren Sie in echte Lebensqualität im Allgäu.

Ausstattung • Wohnfläche: Ca. 143 m² in einer gepflegten Anlage mit nur 4 Parteien.

• Zusatz-Raum: Voll ausgebauten Raum im Keller (ideal für Gäste oder Hobby).

• Technik: Komfortable Fußbodenheizung und isolierverglaste Kunststofffenster.

• Extras: Offene Küche (Ablöse möglich), Bad mit Fenster, Wanne & Dusche, Balkon mit Fernblick.

• Parken: Eigener Stellplatz inklusive.

Lage Dort wohnen, wo andere Urlaub machen – zentral und naturnah!

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Lechbruck am See. Sie genießen hier die Vorzüge der Natur direkt vor der Haustür, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Perfekte Anbindung an die Highlights der Region.

Durch die strategisch gute Lage erreichen Sie viele attraktive Orte in kurzer Zeit:

• Füssen & Schwangau: In ca. 15–20 Minuten sind Sie bei den weltberühmten Königsschlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau.

• Seen-Vielfalt: Der Obere Lechsee, der Bannwaldsee und der Forggensee liegen in unmittelbarer Nähe und bieten einen enormen Freizeitwert.

• Umliegende Städte: Marktoberdorf erreichen Sie in ca. 20 Minuten und das regionale Zentrum Kempten in ca. 35 Minuten.

• Ausflugsziel Österreich: Auch die Grenze zu Tirol ist schnell erreicht, was die Lage für Berg- und Wintersportbegeisterte besonders attraktiv macht.

Objektbeschreibung Suchen Sie ein Zuhause, das Ihnen wirklich Freiraum bietet? Diese wunderschöne Wohnung in Lechbruck am See ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Mit einer beeindruckenden Fläche von ca. 143 m² und einem durchdachten Grundriss bietet Ihnen dieses Objekt eine Weitläufigkeit, die man heute nur noch selten findet. Hier müssen Sie sich nicht einschränken – Sie haben den Platz, den Sie zum Leben und Arbeiten brauchen. Das Gebäude aus dem Jahr 1995 besticht durch seine Exklusivität: Mit insgesamt nur vier Wohneinheiten im Haus genießen Sie eine sehr private und ruhige Atmosphäre. Da sich lediglich zwei Parteien im Obergeschoss befinden, ist maximale Privatsphäre garantiert. Die Highlights Ihres neuen Zuhauses: • Raumwunder mit Flair: Die 3,5 Zimmer sind außergewöhnlich großzügig geschnitten und bieten viel Licht. • Charaktervolle Details: Hohe Decken und sichtbare Holzbalken verleihen der Wohnung einen einzigartigen, alpenländischen Charme. • Zusätzliche Fläche inklusive: Neben der offiziellen Zimmeranzahl profitieren Sie von einem voll ausgebauten Raum im Untergeschoss. Ob als ruhiges Gästezimmer, Hobbyraum oder privates TV-Zimmer – Sie haben hier eine echte Bonus-Fläche. • Flexibilität: Die enorme Quadratmeterzahl erlaubt es Ihnen, den Grundriss bei Bedarf anzupassen und weitere Räume aufzuteilen. • Ausstattung & Komfort: Genießen Sie moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Kunststofffenster und ein Badezimmer mit Wanne sowie Dusche. • Entspannung pur: Der sonnige Balkon mit Fernblick und zusätzlichem Freisitz lädt zum Verweilen ein. Bei einem Kaufpreis von 479.000 € erwerben Sie hier hochwertigen Wohnraum zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Ob als großzügiger Eigennutz-Wohnsitz oder als renditestarkes Airbnb-Konzept – hier investieren Sie in echte Lebensqualität im Allgäu. Ausstattung • Wohnfläche: Ca. 143 m² in einer gepflegten Anlage mit nur 4 Parteien. • Zusatz-Raum: Voll ausgebauten Raum im Keller (ideal für Gäste oder Hobby). • Technik: Komfortable Fußbodenheizung und isolierverglaste Kunststofffenster. • Extras: Offene Küche (Ablöse möglich), Bad mit Fenster, Wanne & Dusche, Balkon mit Fernblick. • Parken: Eigener Stellplatz inklusive. Lage Dort wohnen, wo andere Urlaub machen – zentral und naturnah! Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Lechbruck am See. Sie genießen hier die Vorzüge der Natur direkt vor der Haustür, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Perfekte Anbindung an die Highlights der Region. Durch die strategisch gute Lage erreichen Sie viele attraktive Orte in kurzer Zeit: • Füssen & Schwangau: In ca. 15–20 Minuten sind Sie bei den weltberühmten Königsschlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau. • Seen-Vielfalt: Der Obere Lechsee, der Bannwaldsee und der Forggensee liegen in unmittelbarer Nähe und bieten einen enormen Freizeitwert. • Umliegende Städte: Marktoberdorf erreichen Sie in ca. 20 Minuten und das regionale Zentrum Kempten in ca. 35 Minuten. • Ausflugsziel Österreich: Auch die Grenze zu Tirol ist schnell erreicht, was die Lage für Berg- und Wintersportbegeisterte besonders attraktiv macht.