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Neuwertige modernisierte 3 Zi. ETW Hochparterre in ruhiger Lage

Hochparterre zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60433

Kaufpreis

329.000 €

3

Zimmer

1

Bad

60 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

5.483 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das durchdachte Raumkonzept der schönen 3 Zimmer Eigentumswohnung bietet Ihnen ausreichend Platz für die Familie. Ebenso dazugehörend zur Wohnung befindet sich ein Kellerraum mit ca. 20 qm und ein Abstellraum im Dachgeschoss mit weiteren ca. 20 qm Lagerfläche zu Ihrer Nutzung. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum stehen zur Verfügung. Ausstattung Zur modernen Wohnung gehört eine hochwertige Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist. In 2016 wurde die komplette Wohnung inkl. Fenster in 3-fach Verglasung mit elektrischen Rollläden sowie die Gastherme und Stromleitungen erneuert und ausgestattet. Eine Markise spendet Ihnen Schatten auf Ihrem Balkon. Flur, Bad und Küche haben einen Fliesenbelag. Schlafen, Kind und Wohnen sind mit Laminat ausgelegt. Der Flurbereich, Bad und Wohnen verfügen über eine integrierte Deckenbeleuchtung. Alle Zimmertüren in weiß hochglanz. Lage Eschersheim hat sich zu einem gehobenen Wohngebiet von Frankfurt am Main entwickelt. Die Wohnung selbst liegt in der Anne-Frank-Siedlung, welche von öffentlichen Grün- und Freiflächen umgeben ist. Die Nähe zur Nidda Aue, zum Grüngürtel und zum Taunus verleichen dem Stadtteil eine hohe Wohnqualität. U + S Bahn in unmittelbarer Umgebung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.

Ausstattung

  • Modernisiert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Hochparterre
Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0 von 2
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1958
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.900 €)
1.406 € / Monat
20% Eigenkapital (65.800 €)
1.250 € / Monat
30% Eigenkapital (98.700 €)
1.094 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 502 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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