Jetzt von attraktiver Förderung profitieren! 3-Zimmer-Wohnung in Stutensee

Etagenwohnung zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 76297

Kaufpreis

319.000 €

Zimmer

Bad

69 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.623 €

pro m²

Beschreibung

Modern. Nachhaltig. Lebenswert. Im KrokusCarré entstehen drei neue Mehrfamilienhäuser, die modernes Wohnen und hohe Lebensqualität vereinen. In einer attraktiven Lage und umgeben von Natur wird hier ein Wohnensemble geschaffen, das stilvolle Architektur und durchdachte Wohnkonzepte miteinander verbindet.

Ausstattung Ihre Ausstattungs-Highlights: • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Badezimmer mit Handtuchwärmekörper und modernen Fliesen im Format 30x60
• Bodengleich geflieste Duschen • Moderner Bodenbelag in allen Wohn- und Schlafzimmern • Großzügiger Tiefgaragenstellplatz sowie eigener Kellerabteil plus separate Fahrradstellplätze

Lage Die große Kreisstadt Stutensee, mit über 25.000 Einwohnern, ist dank ihres dynamischen Wachstums die viertgrößte Stadt im Landkreis Karlsruhe. Die Kommune entstand im Jahr 1975 aus den Orten Blankenloch, Friedrichstal, Spöck und Staffort. Eingebettet in die idyllischen Hardt- und Auwälder hat Stutensee seinen Ruf als bevorzugter Wohnort bewahrt. Ausgewiesene Natur- und Landschaftsschutzgebiete, renaturierte Bachläufe und Biotope schaffen ein hervorragendes ökologisches Klima, das zum Leben einlädt. Seit dem Zusammenschluss der Gemeinden ist zwischen Karlsruhe und Bruchsal ein lebendiges Gemeinwesen inmitten der Technologieregion Karlsruhe entstanden. Mit zahlreichen Freizeitangeboten, der Nähe zur Stadt Karlsruhe einerseits sowie umliegenden Natur- und Landschaftsschutzgebieten andererseits zeigt sich Stutensee als idealer Ort zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Für Kinder und Jugendliche bietet Stutensee ein breitgefächertes Angebot. Von Kindergärten über Ganztagsgrundschulen und Realschulen bis hin zum Gymnasium – hier ist jeder Schulabschluss erreichbar. Weitere Möglichkeiten für Studierende sind am unmittelbar angrenzenden Hochschulstandort Karlsruhe gegeben. Dank des öffentlichen Personennahverkehrs ist die Mobilität in und nach Stutensee besonders einfach. Verkehrsgünstig gelegen, ist Stutensee binnen weniger Minuten mit dem Auto über die B36 und A5 (Ausfahrt KA-Nord) erreichbar. Über die Regionalbahnlinie 2 und die Stadtbahnlinie 2 gelangt man schnell Richtung Bruchsal und Karlsruhe.

Sonstiges

Keine Käuferprovision -

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Fon: 0721 61935-322

Mail: anfragen@weisenburger.de

Objektbeschreibung Profitieren Sie von einer attraktiven Investitionsmöglichkeit im geförderten Wohnungsbau. Für diese Wohnung wurde die L-Bank-Förderung bereits reserviert und bietet Ihnen einen zusätzlichen finanziellen Vorteil. Modern. Nachhaltig. Lebenswert. Im KrokusCarré entstehen drei neue Mehrfamilienhäuser, die modernes Wohnen und hohe Lebensqualität vereinen. In einer attraktiven Lage und umgeben von Natur wird hier ein Wohnensemble geschaffen, das stilvolle Architektur und durchdachte Wohnkonzepte miteinander verbindet. Ausstattung Ihre Ausstattungs-Highlights: • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Badezimmer mit Handtuchwärmekörper und modernen Fliesen im Format 30x60 • Bodengleich geflieste Duschen • Moderner Bodenbelag in allen Wohn- und Schlafzimmern • Großzügiger Tiefgaragenstellplatz sowie eigener Kellerabteil plus separate Fahrradstellplätze Lage Die große Kreisstadt Stutensee, mit über 25.000 Einwohnern, ist dank ihres dynamischen Wachstums die viertgrößte Stadt im Landkreis Karlsruhe. Die Kommune entstand im Jahr 1975 aus den Orten Blankenloch, Friedrichstal, Spöck und Staffort. Eingebettet in die idyllischen Hardt- und Auwälder hat Stutensee seinen Ruf als bevorzugter Wohnort bewahrt. Ausgewiesene Natur- und Landschaftsschutzgebiete, renaturierte Bachläufe und Biotope schaffen ein hervorragendes ökologisches Klima, das zum Leben einlädt. Seit dem Zusammenschluss der Gemeinden ist zwischen Karlsruhe und Bruchsal ein lebendiges Gemeinwesen inmitten der Technologieregion Karlsruhe entstanden. Mit zahlreichen Freizeitangeboten, der Nähe zur Stadt Karlsruhe einerseits sowie umliegenden Natur- und Landschaftsschutzgebieten andererseits zeigt sich Stutensee als idealer Ort zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Für Kinder und Jugendliche bietet Stutensee ein breitgefächertes Angebot. Von Kindergärten über Ganztagsgrundschulen und Realschulen bis hin zum Gymnasium – hier ist jeder Schulabschluss erreichbar. Weitere Möglichkeiten für Studierende sind am unmittelbar angrenzenden Hochschulstandort Karlsruhe gegeben. Dank des öffentlichen Personennahverkehrs ist die Mobilität in und nach Stutensee besonders einfach. Verkehrsgünstig gelegen, ist Stutensee binnen weniger Minuten mit dem Auto über die B36 und A5 (Ausfahrt KA-Nord) erreichbar. Über die Regionalbahnlinie 2 und die Stadtbahnlinie 2 gelangt man schnell Richtung Bruchsal und Karlsruhe. Sonstiges - Keine Käuferprovision - Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin. Frau Metzger freut sich über Ihre Kontaktaufnahme! Fon: 0721 61935-322 Mail: anfragen@weisenburger.de