Bezugsfertige 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz in Horn

Hochparterre zum Kauf in Bremen · 28359

Kaufpreis

225.000 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.214 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz nahe Universität Bremen von privat

Zum Verkauf steht eine gepflegte und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in guter Lage von Bremen-Horn.

Die Wohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie helle Räume. Sie ist frisch gestrichen und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Besonders hervorzuheben sind:

2 Balkone eigener Stellplatz bezugsfreier Zustand gepflegte Einbauküche Nähe zur Universität Bremen sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Banken in unmittelbarer Nähe

Ausstattung:

ca. 70 m² Wohnfläche 3 Zimmer

Obergeschoss 2 Balkone Stellplatz gepflegtes Badezimmer Einbauküche frisch gestrichen Baujahr 1971 bezugsfrei

Sonstiges:

provisionsfrei

Besichtigungen nach Absprache möglich.

Lage Die Wohnung befindet sich in der Lilienthaler Heerstraße 1 in Bremen-Horn-Lehe – in attraktiver Lage nahe der Universität Bremen.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die Bremer Innenstadt sowie die Universität schnell erreichbar sind.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung.

Objektbeschreibung Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz nahe Universität Bremen von privat Zum Verkauf steht eine gepflegte und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in guter Lage von Bremen-Horn. Die Wohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie helle Räume. Sie ist frisch gestrichen und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Besonders hervorzuheben sind: 2 Balkone eigener Stellplatz bezugsfreier Zustand gepflegte Einbauküche Nähe zur Universität Bremen sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Banken in unmittelbarer Nähe Ausstattung: ca. 70 m² Wohnfläche 3 Zimmer 1. Obergeschoss 2 Balkone Stellplatz gepflegtes Badezimmer Einbauküche frisch gestrichen Baujahr 1971 bezugsfrei Sonstiges: provisionsfrei Besichtigungen nach Absprache möglich. Lage Die Wohnung befindet sich in der Lilienthaler Heerstraße 1 in Bremen-Horn-Lehe – in attraktiver Lage nahe der Universität Bremen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die Bremer Innenstadt sowie die Universität schnell erreichbar sind. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Hochparterre
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: 25.5.2026

Flächen

Wohnfläche: 70 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1971
Heizungsart: ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.500 €): 962 € / Monat
20% Eigenkapital (45.000 €): 855 € / Monat
30% Eigenkapital (67.500 €): 748 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 195 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Bezugsfertige 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz in Horn

Beschreibung

Ausstattung