lichtdurchflutete 3- Zimmer Maisonette Wohnung im kernsanierten Bauernhof

Maisonette zum Kauf in Oberallgäu Kreis, Bayern · 87477

Kaufpreis

695.000 €

Zimmer

Bad

102 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

6.814 €

pro m²

Beschreibung

Besonderer Wert wurde auf eine individuelle und sehr hochwertige Innenausstattung gelegt. Jede Wohnung erhält ein eigenes Material- und Gestaltungskonzept mit sorgfältig ausgewählten Boden- und Wandbelägen, edlen Oberflächen und einer exklusiven Sanitärausstattung. Handwerkliche Details prägen das Erscheinungsbild: Ein handgeschmiedetes Geländer mit kupferbronziertem Handlauf setzt ein markantes architektonisches Statement und unterstreicht den Anspruch dieses Hauses, fernab von standardisierten Bauträgerlösungen ein echtes Wohnunikat zu schaffen.

Das architektonische Herzstück bildet der historische Dachstuhl des ehemaligen Bauernhofs, der aufwendig aufgearbeitet und als sichtbarer Dachstuhl wieder integriert wurde. In Kombination mit indirekter Beleuchtung entsteht eine warme, ruhige und zugleich eindrucksvolle Atmosphäre – ein Raumgefühl voller Charakter, Großzügigkeit und zeitloser Eleganz.

Mit nur vier Wohneinheiten vermittelt das Haus ein sehr privates, fast boutique-artiges Wohngefühl – ruhig gelegen und dennoch mitten im Grünen des Allgäus.

Weitere Wohnungen im Haus mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen sind ebenfalls verfügbar. Ein ausführliches Exposé mit allen Details zur Ausstattung, Architektur und Planung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Lage Sulzberg ist eine charmante Gemeinde, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage bietet. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an umliegende Städte und die Nahversorgung sind gut organisiert, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichen können. Die Lage verspricht eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Region.

Objektbeschreibung In einem aufwendig kernsanierten und umfassend neu aufgebauten Bauernhof im Zentrum von Sulzberg entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit nur vier exklusiven Eigentumswohnungen. Die angebotene Drei-Zimmer-Maisonette verbindet die Authentizität eines historischen Gebäudes mit moderner Architektur, hochwertiger Technik und einer sorgfältig kuratierten Materialwelt. Das Gebäude wurde technisch und energetisch nahezu vollständig neu aufgebaut und erreicht den anspruchsvollen KfW-40-Standard. Eine moderne Luftwärmepumpe, dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie hochwertige Schallschutzfenster sorgen für ein ruhiges, komfortables und energieeffizientes Wohnklima. Besonderer Wert wurde auf eine individuelle und sehr hochwertige Innenausstattung gelegt. Jede Wohnung erhält ein eigenes Material- und Gestaltungskonzept mit sorgfältig ausgewählten Boden- und Wandbelägen, edlen Oberflächen und einer exklusiven Sanitärausstattung. Handwerkliche Details prägen das Erscheinungsbild: Ein handgeschmiedetes Geländer mit kupferbronziertem Handlauf setzt ein markantes architektonisches Statement und unterstreicht den Anspruch dieses Hauses, fernab von standardisierten Bauträgerlösungen ein echtes Wohnunikat zu schaffen. Das architektonische Herzstück bildet der historische Dachstuhl des ehemaligen Bauernhofs, der aufwendig aufgearbeitet und als sichtbarer Dachstuhl wieder integriert wurde. In Kombination mit indirekter Beleuchtung entsteht eine warme, ruhige und zugleich eindrucksvolle Atmosphäre – ein Raumgefühl voller Charakter, Großzügigkeit und zeitloser Eleganz. Mit nur vier Wohneinheiten vermittelt das Haus ein sehr privates, fast boutique-artiges Wohngefühl – ruhig gelegen und dennoch mitten im Grünen des Allgäus. Weitere Wohnungen im Haus mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen sind ebenfalls verfügbar. Ein ausführliches Exposé mit allen Details zur Ausstattung, Architektur und Planung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Lage Sulzberg ist eine charmante Gemeinde, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage bietet. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an umliegende Städte und die Nahversorgung sind gut organisiert, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichen können. Die Lage verspricht eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Region.