Einmaliges Neubauprojekt! Energieeffizientes Wohnen, nur noch zwei Wohnungen frei

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hochsauerlandkreis, Nordrhein Westfalen · 59939

Kaufpreis

384.000 €

3.5

Zimmer

Bad

105 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

3.657 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Exklusive, energieeffizientes Neubauprojekt mit insgesamt 16 modernen Wohnungen, die sich auf zwei Häuser mit je 8 Wohneinheiten aufteilen.

Alle Wohnungen werden bezugs- und schlüsselfertig nach neuestem Standard errichtet.

In jedem Haus befinden sich drei Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie zwei Wohnungen im Dachgeschoss.

Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 60 m² - 117 m².

Ausstattung:

Premium-Kunststoff-Fenster: 2-farbig mit 3-fach-Verglasung
Sonnen-/ Sichtschutz: elektrische Alu-Raffstore im Wohn-/ Essbereich und Küche; sonstige Räume: elektrische Alu-Rollläden
Hybrid-Heizsystem: Luft-Wärmepumpe mit kombinierter Gastherme als Zentralheizung
Generalschließanlage
Haustüranlage mit E-Öffner und Tagesentriegelung
Fassade: mineralischer Leichtunterputz plus mineralischer Edelputz
jede Wohnung erhält einen Balkon
Personenaufzug vom Keller- bis Dachgeschoss
Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung

Für jede Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz mit separatem Kellerraum vorhanden. Den Tiefgaragenstellplatz erwerben Sie zu einem Aufpreis von 27.000 €.

Optional ist aktuell noch ein Außenstellplatz zum Aufpreis von 8.500 € zu erwerben.

Die weitere Ausstattung entnehmen Sie bitte der ausführlichen Bau- und Leistungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen lassen.

Zu dieser Wohnung:

Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m². Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des hinteren Hauses. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem im Exposé enthaltenen Grundriss. Der großzügige Balkon (Größe ca. 30 m²) ist zu 50% als Wohnfläche angerechnet.

Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage von Olsberg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in wenigen Minuten.

Gerne beraten wir Sie auch im Hinblick auf die passende Finanzierung. Hierzu stehen Ihnen unsere Baufinanzierungsexperten der VerbundVolksbank OWL eG gerne zur Verfügung.

Lage Olsberg ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Hochsauerlandkreis. Die Stadt bietet mehr als 50 über 500 m hohe Berge im Stadtgebiet und ist seit 1961 Kneipp-Kurort, mittlerweile sogar staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad.

Die Infrastruktur Olsbergs bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken und eine hervorragende medizinische Versorgung.

Kindergärten, Grund- und Sekundarschulen sind im Ort vorhanden. Ebenso das Berufskolleg des Hochsauerlandkreises.

Objektbeschreibung Exklusive, energieeffizientes Neubauprojekt mit insgesamt 16 modernen Wohnungen, die sich auf zwei Häuser mit je 8 Wohneinheiten aufteilen. Alle Wohnungen werden bezugs- und schlüsselfertig nach neuestem Standard errichtet. In jedem Haus befinden sich drei Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie zwei Wohnungen im Dachgeschoss. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 60 m² - 117 m². Ausstattung: + Premium-Kunststoff-Fenster: 2-farbig mit 3-fach-Verglasung + Sonnen-/ Sichtschutz: elektrische Alu-Raffstore im Wohn-/ Essbereich und Küche; sonstige Räume: elektrische Alu-Rollläden + Hybrid-Heizsystem: Luft-Wärmepumpe mit kombinierter Gastherme als Zentralheizung + Generalschließanlage + Haustüranlage mit E-Öffner und Tagesentriegelung + Fassade: mineralischer Leichtunterputz plus mineralischer Edelputz + jede Wohnung erhält einen Balkon + Personenaufzug vom Keller- bis Dachgeschoss + Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung Für jede Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz mit separatem Kellerraum vorhanden. Den Tiefgaragenstellplatz erwerben Sie zu einem Aufpreis von 27.000 €. Optional ist aktuell noch ein Außenstellplatz zum Aufpreis von 8.500 € zu erwerben. Die weitere Ausstattung entnehmen Sie bitte der ausführlichen Bau- und Leistungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen lassen. Zu dieser Wohnung: Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m². Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des hinteren Hauses. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem im Exposé enthaltenen Grundriss. Der großzügige Balkon (Größe ca. 30 m²) ist zu 50% als Wohnfläche angerechnet. Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage von Olsberg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in wenigen Minuten. Gerne beraten wir Sie auch im Hinblick auf die passende Finanzierung. Hierzu stehen Ihnen unsere Baufinanzierungsexperten der VerbundVolksbank OWL eG gerne zur Verfügung. Lage Olsberg ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Hochsauerlandkreis. Die Stadt bietet mehr als 50 über 500 m hohe Berge im Stadtgebiet und ist seit 1961 Kneipp-Kurort, mittlerweile sogar staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad. Die Infrastruktur Olsbergs bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken und eine hervorragende medizinische Versorgung. Kindergärten, Grund- und Sekundarschulen sind im Ort vorhanden. Ebenso das Berufskolleg des Hochsauerlandkreises.