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Tolle Wohnung in sehr guter & gefragter Lage....

Wohnung zum Kauf in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76137

Kaufpreis

199.600 €

2

Zimmer

1

Bad

50 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

3.992 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt in der Karlsruher Südweststadt in einem sehr guten Wohngebiet. Diese Wohneinheit verfügt über zwei Wintergärten. Das Haus wurde 2005 energetisch saniert. Ein geräumiger Keller bietet jeder Wohnung noch einen zusätzlichen Stauraum. Zu dem Objekt gehören noch Stellplätze für Fahrräder im Hinterhof, mit kleinem Garten. Ausstattung Die Wohnung verfügt über ein schönes helles Wohnzimmer, von denen man auch einen Zugang zum Balkon/Wintergarten hat. Eine Küche ebenfalls mit Zugang zum 2. Wintergarten, Badezimmer und Schlafzimmer. Das wurde Bad wurde renoviert und ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken. Das geräumigen Wohnzimmer geht Richtung Innenhof und sind somit sehr ruhig mit einem Blick ins Grüne.... Lage Das Haus liegt in der Südweststadt in einem sehr gefragten Wohngebiet Karlsruhes. Kurze Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bieten Ihnen mehr Lebensqualität und Zeitersparnis. Unweit befinden sich individuelle Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Metzgerei, Drogerie und Reformhaus usw. Tolle Freizeitmöglichkeiten durch das nahe gelegene ZKM, den Filmpalast, die Günther-Klotz-Anlage und schöne individuelle Gastronomie bieten Ihnen schöne Möglichkeiten auszugehen. Sonstiges Wenn Sie gerne weitere Informationen möchten fordern Sie gerne das Exposé an bzw. kontaktieren Sie uns zu einem persönlichen Gespräch. Wir besichtigen mit Ihnen zusammen gerne die Immobilie, nach gemeinsamer Terminabstimmung.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
199.600 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 5
Stellplätze
0
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
50 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1956
Heizungsart
Erdgas Leicht

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.960 €)
853 € / Monat
20% Eigenkapital (39.920 €)
758 € / Monat
30% Eigenkapital (59.880 €)
664 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 235 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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