Bungalow Wohlfühlhaus mit Gartenidylle in Wilhelmshaven

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Wilhelmshaven, Niedersachsen · 26388

Kaufpreis

379.000 €

Zimmer

Bad

171 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

2.216 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Der obere Wohnbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice gestalten lassen. Die versetzte Split-Level -Architektur schafft dabei eine angenehme Trennung vom Wohnbereich und sorgt für eine ruhige, private Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großzügig gestaltetes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Die hochwertige Ausstattung und das großzügige Platzangebot bieten ideale Voraussetzungen für den Familienalltag und schaffen gleichzeitig einen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.Die untere Ebene des Hauses bietet wertvolle zusätzliche Nutzflächen und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Beruf, Hobby und Organisation. Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich großzügige Arbeitszimmer, das neben einem klassischen Bürobereich ausreichend Platz für eine komfortable Sitzgruppe bietet. Dank seiner Größe und der angenehmen Atmosphäre eignet sich dieser Raum ebenso hervorragend als Bibliothek, Atelier oder privater Rückzugsort. Ergänzt wird diese Ebene durch mehrere praktische Funktionsräume, darunter ein Heizungsraum, ein Vorratsraum sowie eine kleine Werkstatt. Die durchdachte Aufteilung sorgt für kurze Wege und bietet reichlich Stauraum sowie ideale Voraussetzungen für ein gut organisiertes Wohnen mit hohem Alltagskomfort.Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten bildet gemeinsam mit der großzügigen Terrasse einen ganz besonderen Rückzugsort. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet beste Voraussetzungen, um entspannte Stunden im Grünen zu verbringen. Gerade in Wilhelmshaven erweist sich die Überdachung als wertvoller Komfort, sodass die Terrasse bei nahezu jeder Wetterlage genutzt werden kann. Der weitgehend nicht einsehbare Garten überzeugt durch seine gepflegte Gestaltung, ausgewachsene Bepflanzung und seine angenehme Privatsphäre. Ob entspannte Stunden in der Sonne, gesellige Grillabende mit Familie und Freunden oder ein geschützter Platz zum Spielen und Erholen – hier entsteht eine grüne Wohlfühloase, die den besonderen Charakter dieser Immobilie eindrucksvoll unterstreicht.

Lage Die ruhige Wohnlage im beliebten Wilhelmshavener Stadtteil Himmelreich/Coldewei, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft, rundet dieses besondere Immobilienangebot auf ideale Weise ab.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nur so können wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen. Alle verwendeten Daten im Exposé beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir dennoch keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Energieausweis liegt für Sie zur Besichtigung vor. Bildhinweis: einige Bilder sind mithilfe der KI bearbeitet, um private Gegenstände der Verkäufer zu entfernen. Alle Räume sind ansonsten im Originalzustand dargestellt und besonders Maße wurden nicht verändert.

Objektbeschreibung Dieses außergewöhnlich gepflegte Split-Level-Haus vereint zeitlose Architektur, durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Hintergrundstück zu einem Wohnangebot mit Seltenheitswert. Die versetzte Bauweise schafft eine harmonische Verbindung der einzelnen Wohnebenen und ermöglicht kurze Wege zwischen Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereichen, ohne dabei auf Privatsphäre und ein großzügiges Raumgefühl zu verzichten. Das architektonische Konzept verleiht dem Flachdachbungalow seinen unverwechselbaren Charakter und sorgt für ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Das über 1.000 m² große, liebevoll angelegte Grundstück bietet viel Platz zum Leben, Entspannen und Genießen. Der gepflegte Garten ist weitgehend uneinsehbar und schafft gemeinsam mit der großzügigen überdachten Terrasse eine grüne Oase, die zu jeder Jahreszeit einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Blick ins Grüne. Der hervorragende Pflegezustand der Immobilie ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne größeren Renovierungsaufwand. Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Split-Level-Architektur spürbar. Die versetzten Wohnebenen schaffen interessante Sichtachsen, ein außergewöhnliches Raumgefühl und verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter. Die leicht versetzt angeordneten Schlaf- und Arbeitsbereiche sind optimal in das Wohnkonzept integriert und bieten kurze Wege bei gleichzeitig angenehmer räumlicher Trennung. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten. Der durchdachte Grundriss schafft eine ideale Balance zwischen Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten und bietet ein Wohngefühl, das Funktionalität und architektonische esonderheit auf gelungene Weise miteinander verbindet. Ausstattung Der obere Wohnbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice gestalten lassen. Die versetzte Split-Level -Architektur schafft dabei eine angenehme Trennung vom Wohnbereich und sorgt für eine ruhige, private Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großzügig gestaltetes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Die hochwertige Ausstattung und das großzügige Platzangebot bieten ideale Voraussetzungen für den Familienalltag und schaffen gleichzeitig einen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.Die untere Ebene des Hauses bietet wertvolle zusätzliche Nutzflächen und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Beruf, Hobby und Organisation. Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich großzügige Arbeitszimmer, das neben einem klassischen Bürobereich ausreichend Platz für eine komfortable Sitzgruppe bietet. Dank seiner Größe und der angenehmen Atmosphäre eignet sich dieser Raum ebenso hervorragend als Bibliothek, Atelier oder privater Rückzugsort. Ergänzt wird diese Ebene durch mehrere praktische Funktionsräume, darunter ein Heizungsraum, ein Vorratsraum sowie eine kleine Werkstatt. Die durchdachte Aufteilung sorgt für kurze Wege und bietet reichlich Stauraum sowie ideale Voraussetzungen für ein gut organisiertes Wohnen mit hohem Alltagskomfort.Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten bildet gemeinsam mit der großzügigen Terrasse einen ganz besonderen Rückzugsort. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet beste Voraussetzungen, um entspannte Stunden im Grünen zu verbringen. Gerade in Wilhelmshaven erweist sich die Überdachung als wertvoller Komfort, sodass die Terrasse bei nahezu jeder Wetterlage genutzt werden kann. Der weitgehend nicht einsehbare Garten überzeugt durch seine gepflegte Gestaltung, ausgewachsene Bepflanzung und seine angenehme Privatsphäre. Ob entspannte Stunden in der Sonne, gesellige Grillabende mit Familie und Freunden oder ein geschützter Platz zum Spielen und Erholen – hier entsteht eine grüne Wohlfühloase, die den besonderen Charakter dieser Immobilie eindrucksvoll unterstreicht. Lage Die ruhige Wohnlage im beliebten Wilhelmshavener Stadtteil Himmelreich/Coldewei, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft, rundet dieses besondere Immobilienangebot auf ideale Weise ab. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nur so können wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen. Alle verwendeten Daten im Exposé beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir dennoch keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Energieausweis liegt für Sie zur Besichtigung vor. Bildhinweis: einige Bilder sind mithilfe der KI bearbeitet, um private Gegenstände der Verkäufer zu entfernen. Alle Räume sind ansonsten im Originalzustand dargestellt und besonders Maße wurden nicht verändert.