TT: 3 Eigentumswohnungen unter einem Dach – mit Garten, Garage und vielen Möglichkeiten!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Wilhelmshaven, Niedersachsen · 26389

Kaufpreis

370.000 €

Zimmer

240 m²

Wohnfläche

1939

Baujahr

1.542 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In angenehmer, verkehrsberuhigter und dennoch zentraler Lage im beliebten Wilhelmshavener Jadeviertel befindet sich dieses gepflegte 3-Parteien-Reihenendhaus aus dem Jahr 1939.

Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die vielseitige Nutzungsmöglichkeit: Die drei Eigentumswohnungen können sowohl gemeinsam als Gesamtpaket als auch einzeln erworben werden. Da alle Wohnungen derzeit frei sind, eignet sich das Objekt ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder auch für ein Mehrgenerationenkonzept.

Neben dem großzügigen Gartenbereich mit hübschem Gartenhaus bietet die Immobilie eine Garage mit praktischem Zugang von der Straße sowie vom Garten aus. Zwei weitere Stellplätze stehen im Außenbereich zur Verfügung.

Die Wohnung im Hochparterre bietet ca. 91 m² Wohnfläche mit vier Zimmern. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn-/Essbereich, der sowohl über den Flur als auch über die Küche erreichbar ist. Ergänzt wird die Wohnung durch zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschtischmöbel, WC und einer platzsparenden Raumsparbadewanne. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt ebenfalls über ca. 91 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer nahezu identischen und optimal nutzbaren Raumaufteilung.

Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche. Diese bietet eine Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro sowie ein Duschbad mit WC. Ein zu öffnendes Oberlicht im Bad sorgt für zusätzliches Tageslicht. Der großzügige Dachboden bietet weitere praktische Abstellfläche.

Das Haus wurde in den 1980er- und 1990er-Jahren bereits teilweise modernisiert, unter anderem durch neue Fenster, die Dämmung einer Außenwand sowie teilweise erneuerte Bäder.

Alle drei Wohnungen bieten den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Der gepflegte Gemeinschaftsflur führt in den Kellerbereich. Hier verfügt jede Wohnung über einen eigenen Abstellraum. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Waschmaschinenraum zur Verfügung.

Ein sehr interessantes Immobilienangebot mit viel Raum für individuelle Ideen – ob zur Vermietung, Selbstnutzung oder als Kombination aus beidem.

Lage Mittelpunkt dieses Stadtviertels ist die Banter Kirche. Der Banter Friedhof ist seit einiger Zeit als Parkanlage hergerichtet.

Der Banter Markt wurde in einem Sanierungsverfahren im Jahr 2000 modernisiert. Typisch für diesen Stadtteil sind die Werfthäuser, die zwischen 1872 und 1877 als Doppelhäuser erbaut wurden.

Südlich von Bant liegt der Ems-Jade-Kanal, der zu Spaziergänge, Skating- und Fahrradtouren einlädt. Am Kanal entlang sind es nur wenige Minuten bis zum Großen Hafen. Westlich bieten sich Ausflüge zum Flughafen Mariensiel oder entlang des Deiches bis nach Dangast an.

Ebenfalls zu Bant zählen die Wohngebiete Hansaviertel und Jadeviertel.

Objektbeschreibung In angenehmer, verkehrsberuhigter und dennoch zentraler Lage im beliebten Wilhelmshavener Jadeviertel befindet sich dieses gepflegte 3-Parteien-Reihenendhaus aus dem Jahr 1939. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die vielseitige Nutzungsmöglichkeit: Die drei Eigentumswohnungen können sowohl gemeinsam als Gesamtpaket als auch einzeln erworben werden. Da alle Wohnungen derzeit frei sind, eignet sich das Objekt ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder auch für ein Mehrgenerationenkonzept. Neben dem großzügigen Gartenbereich mit hübschem Gartenhaus bietet die Immobilie eine Garage mit praktischem Zugang von der Straße sowie vom Garten aus. Zwei weitere Stellplätze stehen im Außenbereich zur Verfügung. Die Wohnung im Hochparterre bietet ca. 91 m² Wohnfläche mit vier Zimmern. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn-/Essbereich, der sowohl über den Flur als auch über die Küche erreichbar ist. Ergänzt wird die Wohnung durch zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschtischmöbel, WC und einer platzsparenden Raumsparbadewanne. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt ebenfalls über ca. 91 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer nahezu identischen und optimal nutzbaren Raumaufteilung. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche. Diese bietet eine Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro sowie ein Duschbad mit WC. Ein zu öffnendes Oberlicht im Bad sorgt für zusätzliches Tageslicht. Der großzügige Dachboden bietet weitere praktische Abstellfläche. Das Haus wurde in den 1980er- und 1990er-Jahren bereits teilweise modernisiert, unter anderem durch neue Fenster, die Dämmung einer Außenwand sowie teilweise erneuerte Bäder. Alle drei Wohnungen bieten den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Der gepflegte Gemeinschaftsflur führt in den Kellerbereich. Hier verfügt jede Wohnung über einen eigenen Abstellraum. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Waschmaschinenraum zur Verfügung. Ein sehr interessantes Immobilienangebot mit viel Raum für individuelle Ideen – ob zur Vermietung, Selbstnutzung oder als Kombination aus beidem. Lage Mittelpunkt dieses Stadtviertels ist die Banter Kirche. Der Banter Friedhof ist seit einiger Zeit als Parkanlage hergerichtet. Der Banter Markt wurde in einem Sanierungsverfahren im Jahr 2000 modernisiert. Typisch für diesen Stadtteil sind die Werfthäuser, die zwischen 1872 und 1877 als Doppelhäuser erbaut wurden. Südlich von Bant liegt der Ems-Jade-Kanal, der zu Spaziergänge, Skating- und Fahrradtouren einlädt. Am Kanal entlang sind es nur wenige Minuten bis zum Großen Hafen. Westlich bieten sich Ausflüge zum Flughafen Mariensiel oder entlang des Deiches bis nach Dangast an. Ebenfalls zu Bant zählen die Wohngebiete Hansaviertel und Jadeviertel.