Renoviert, bezugsfrei, besonders - Großzügige Dachgeschosswohnung mit Balkon

Dachgeschoss zum Kauf in Konstanz Kreis, Baden Württemberg · 78269

Kaufpreis

383.000 €

Zimmer

Bad

101 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

3.792 €

pro m²

Beschreibung

Die renovierte und sofort bezugsfreie Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Ein großzügiger Wohnbereich, ein ruhiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung – ob Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer –, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche werden durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Hier verbinden sich Behaglichkeit und praktischer Wohnkomfort auf angenehme Weise.

Vollwärmeschutz, Glasfaseranschluss und ein eigener Kellerraum sorgen für zeitgemäßes und zukunftssicheres Wohnen. Optional können eine Garage für 14.900 € (Gesamtpreis: 397.900 €) oder ein Stellplatz für 7.500 € (Gesamtpreis 390.500 €) erworben werden. Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Ein Zuhause, das nicht nur Platz bietet – sondern das gute Gefühl, angekommen zu sein.

Ausstattung

Vollwärmeschutz
Glasfaser
Landhausdielen-Parkett
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC
großer Balkon mit Zugang vom Wohn- und vom Schlafzimmer
saniert 2024
2 Wärmepumpen
3-fach verglaste Fenster
Rollläden
Kellerraum
Garage optional für zusätzlich 14.900 € (Gesamtpreis Wohnung inkl. Garage: 397.900 €)
Stellplatz optional für zusätzlich 7.500 € (Gesamtpreis Wohnung inkl. Stellplatz 390.500 €)
sofort bezugsfrei

Lage Volkertshausen liegt nördlich des Bodensees, mitten im schönen Hegau und an der Radolfzeller Aach. Die Gemeinde grenzt im Norden an die Stadt Aach, im Osten an Steißlingen, im Süden an die Stadt Singen und im Westen an Mühlhausen-Ehingen. Volkertshausen ist ein familienfreundlicher Ort mit Kindergarten, Grundschule und vielen kulturellen Angeboten. Auch Apotheke, Arzt, Postfiliale sowie ein großer Lebensmittelmarkt, eine Metzgerei und zwei Bäckereien sind vorhanden. Volkertshausen ist außerdem an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, so ist beispielsweise die ca. 9 km entfernte Stadt Singen gut zu erreichen.

Objektbeschreibung Manchmal fühlt sich ein Ort vom ersten Moment an nach Zuhause an: Diese großzügige Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus in Volkertshausen schenkt Raum zum Leben, Ankommen und Wohlfühlen. Helle Räume, warme Landhausdielen-Parkettböden und der große Balkon schaffen eine besondere Wohnatmosphäre – mit direktem Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer, ideal für sonnige Tage oder entspannte Stunden am Abend. Die renovierte und sofort bezugsfreie Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Ein großzügiger Wohnbereich, ein ruhiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung – ob Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer –, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche werden durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Hier verbinden sich Behaglichkeit und praktischer Wohnkomfort auf angenehme Weise. Vollwärmeschutz, Glasfaseranschluss und ein eigener Kellerraum sorgen für zeitgemäßes und zukunftssicheres Wohnen. Optional können eine Garage für 14.900 € (Gesamtpreis: 397.900 €) oder ein Stellplatz für 7.500 € (Gesamtpreis 390.500 €) erworben werden. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Ein Zuhause, das nicht nur Platz bietet – sondern das gute Gefühl, angekommen zu sein. Ausstattung - Vollwärmeschutz - Glasfaser - Landhausdielen-Parkett - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC - großer Balkon mit Zugang vom Wohn- und vom Schlafzimmer - saniert 2024 - 2 Wärmepumpen - 3-fach verglaste Fenster - Rollläden - Kellerraum - Garage optional für zusätzlich 14.900 € (Gesamtpreis Wohnung inkl. Garage: 397.900 €) - Stellplatz optional für zusätzlich 7.500 € (Gesamtpreis Wohnung inkl. Stellplatz 390.500 €) - sofort bezugsfrei Lage Volkertshausen liegt nördlich des Bodensees, mitten im schönen Hegau und an der Radolfzeller Aach. Die Gemeinde grenzt im Norden an die Stadt Aach, im Osten an Steißlingen, im Süden an die Stadt Singen und im Westen an Mühlhausen-Ehingen. Volkertshausen ist ein familienfreundlicher Ort mit Kindergarten, Grundschule und vielen kulturellen Angeboten. Auch Apotheke, Arzt, Postfiliale sowie ein großer Lebensmittelmarkt, eine Metzgerei und zwei Bäckereien sind vorhanden. Volkertshausen ist außerdem an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, so ist beispielsweise die ca. 9 km entfernte Stadt Singen gut zu erreichen.