Modernes Zweifamilienhaus mit riesiger Bürofläche und Doppelgarage - Preis auf Nachfrage.

Haus zum Kauf in Diepholz Kreis, Niedersachsen · 27330

Zimmer

Bäder

260 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

Beschreibung

Dieses überaus ansehnliche Wohnhaus wurde 1994 errichtet. Massive Bauweise, Kunststofffenster mit Rollläden und Fliegengittern, Fußböden vorwiegend mit Teppich und Fliesen ausgelegt - 2 Badezimmer und 2 Gäste-WC`s und vieles mehr erwartet Sie !

Das Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront und dem einzigartigen imposanten Kamin bildet sicherlich das "Herzstück" des Erdgeschosses ... eine breite Schiebetür führt direkt auf die Terrasse. Weiterhin steht Ihnen auf dieser Ebene ein geräumiges Esszimmer und die angrenzende Küche, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung.

Das Obergeschoss ist aufgeteilt in eine Wohnung und einen gesonderten großen Bürobereich. Sie nutzen insgesamt 4 Räume unterschiedlicher Größe und ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, wie auch ein Gäste-WC. Das gesamte Haus ist sehr lichtgeflutet und versprüht Charme und Gemütlichkeit.

Der Dachboden ist komplett ausgebaut und mittels einer Wendeltreppe zu erreichen und für verschiedentliche Zwecke nutzbar.

Das gut aufgeteilte Grundstück bietet reichlich Platz für Hobby, Freizeit und Erholung ... die Doppelgarage mit seinen Nebenräumen, die hochwertigen und ansehnlichen Pflanzen und Gewächse runden dieses tolle Ambiente eines einzigartigen Wohnhauses ab.

Ausstattung Erdgeschoss (ca. 132 qm):

Hauseingang mit Treppenhausflur
Wohnungsflur
hochwertige Küche mit EBK
geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer
2 Kinder,- Arbeits- bzw. Gästezimmer
Badezimmer mit Wanne
Gäste-WC mit Dusche
Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss (ca. 102 qm)

Treppenhausflur
Wohnungsflur
Küche mit EBK
großes Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne
Abstellraum
Loggia
riesiges Arbeitszimmer mit Wendeltreppe zum 2. Dachgeschoss
Gäste-WC

Obergeschoss (ca. 26 qm): ausgebauter Dachboden vielseitig nutzbar

Abstellraum

weitere Merkmale des Hauses:

Fenster Kunststoff mit Rollläden und Fliegengittern
Gas-Heizung wurde 2022 erneuert
viele Steckdosen in den Räumen
sehr gepflegter Garten mit äußerst hochwertigen Pflanzen bzw. Gewächsen
breite Doppelgarage mit elektr. Sektionaltor ca. 39 qm
zusätzlicher Kfz-Abstellplatz
Abstellraum für Fahrräder / Werkstatt
Terrasse mit Markise
Massivbauweise mit Verblendmauerwerk
Krüppel-Walmdach mit Fledermausgauben

Energieausweis vorhanden.

Lage Dieses luxuriöse und zugleich attraktive Zweifamilienhaus befindet sich in Asendorf In Asendorf leben etwa 2.900 Einwohner. Bäcker, Schlachter, Arzt, Zahnarzt, Grundschule, Kindergarten, Supermarkt, ein reges Vereins- und Sportleben und vieles mehr finden Sie im Ort, weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 8 km entfernt liegenden Ort Bruchhausenvilsen. Etwa 20 km entfernt liegen die Städte Sulingen bzw. Nienburg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhaus, weiterführenden Schulen, Kindergärten und etlichem mehr. Die schnelle Anbindung an die B6 ist für Berufspendler vorteilhaft ... ebenso wie der öffentliche Nahverkehr.

Sonstiges Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé ? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage ! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unsere AGB. Diese finden Sie auf unserer Homepage. Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung, etc. ...) zustande. Die Courtage ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Kaufpreis sind jeweils 2,5 % zuzüglich 19 MwSt. vom Verkäufer und vom Käufer an uns zu zahlen.

Objektbeschreibung Sind Sie auf der Suche nach einem überaus vorzeigbarem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage ... mit einem toll angelegten Garten ... mögen Sie eine moderne Raumaufteilung ... benötigen Sie "Raum und Platz” ... und das in äußerst dörflicher Lage mit der Nähe zu Wald und Wiesen. Dann besichtigen Sie diese wunderschöne und zugleich luxuriöse Immobilie ... absolut solide gebaut und mit wunderbarem Grundstück ... lassen Sie sich von dem einzigartigen Charme dieses Wohnhauses verzaubern ... und planen Sie Ihre Zukunft im "eigenen Heim". In diesem sehr geräumigen und modernen Haus ist sehr viel möglich ... ob als große Familie und/oder als Mehrgenerationenhaus, oder auch als Zweifamilienhaus denkbar mit Mieteinnahme. Ebenso ist Beruf und Leben unter einem Dach möglich ... die Aufteilung der Räume lässt das sehr gut zu ... lassen Sie das Ambiente auf sich wirken und bewerten Sie selbst ! Dieses überaus ansehnliche Wohnhaus wurde 1994 errichtet. Massive Bauweise, Kunststofffenster mit Rollläden und Fliegengittern, Fußböden vorwiegend mit Teppich und Fliesen ausgelegt - 2 Badezimmer und 2 Gäste-WC`s und vieles mehr erwartet Sie ! Das Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront und dem einzigartigen imposanten Kamin bildet sicherlich das "Herzstück" des Erdgeschosses ... eine breite Schiebetür führt direkt auf die Terrasse. Weiterhin steht Ihnen auf dieser Ebene ein geräumiges Esszimmer und die angrenzende Küche, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in eine Wohnung und einen gesonderten großen Bürobereich. Sie nutzen insgesamt 4 Räume unterschiedlicher Größe und ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, wie auch ein Gäste-WC. Das gesamte Haus ist sehr lichtgeflutet und versprüht Charme und Gemütlichkeit. Der Dachboden ist komplett ausgebaut und mittels einer Wendeltreppe zu erreichen und für verschiedentliche Zwecke nutzbar. Das gut aufgeteilte Grundstück bietet reichlich Platz für Hobby, Freizeit und Erholung ... die Doppelgarage mit seinen Nebenräumen, die hochwertigen und ansehnlichen Pflanzen und Gewächse runden dieses tolle Ambiente eines einzigartigen Wohnhauses ab. Ausstattung Erdgeschoss (ca. 132 qm): - Hauseingang mit Treppenhausflur - Wohnungsflur - hochwertige Küche mit EBK - geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer - 2 Kinder,- Arbeits- bzw. Gästezimmer - Badezimmer mit Wanne - Gäste-WC mit Dusche - Hauswirtschaftsraum 1. Obergeschoss (ca. 102 qm) - Treppenhausflur - Wohnungsflur - Küche mit EBK - großes Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne - Abstellraum - Loggia - riesiges Arbeitszimmer mit Wendeltreppe zum 2. Dachgeschoss - Gäste-WC 2. Obergeschoss (ca. 26 qm): ausgebauter Dachboden vielseitig nutzbar - Abstellraum weitere Merkmale des Hauses: + Fenster Kunststoff mit Rollläden und Fliegengittern + Gas-Heizung wurde 2022 erneuert + viele Steckdosen in den Räumen + sehr gepflegter Garten mit äußerst hochwertigen Pflanzen bzw. Gewächsen + breite Doppelgarage mit elektr. Sektionaltor ca. 39 qm + zusätzlicher Kfz-Abstellplatz + Abstellraum für Fahrräder / Werkstatt + Terrasse mit Markise + Massivbauweise mit Verblendmauerwerk + Krüppel-Walmdach mit Fledermausgauben Energieausweis vorhanden. Lage Dieses luxuriöse und zugleich attraktive Zweifamilienhaus befindet sich in Asendorf In Asendorf leben etwa 2.900 Einwohner. Bäcker, Schlachter, Arzt, Zahnarzt, Grundschule, Kindergarten, Supermarkt, ein reges Vereins- und Sportleben und vieles mehr finden Sie im Ort, weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 8 km entfernt liegenden Ort Bruchhausenvilsen. Etwa 20 km entfernt liegen die Städte Sulingen bzw. Nienburg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhaus, weiterführenden Schulen, Kindergärten und etlichem mehr. Die schnelle Anbindung an die B6 ist für Berufspendler vorteilhaft ... ebenso wie der öffentliche Nahverkehr. Sonstiges Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé ? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage ! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unsere AGB. Diese finden Sie auf unserer Homepage. Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung, etc. ...) zustande. Die Courtage ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Kaufpreis sind jeweils 2,5 % zuzüglich 19 MwSt. vom Verkäufer und vom Käufer an uns zu zahlen.