Nordseeflair trifft Altbaucharme – gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27472

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

99 m²

Wohnfläche

1926

Baujahr

3.020 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer und bietet damit ein angenehmes Raumgefühl für Paare, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Neben dem großzügigen Wohnzimmer stehen ein separates Esszimmer sowie zwei gut nutzbare Schlafzimmer zur Verfügung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ein schöner Ort, um den Tag mit frischer Nordseeluft zu beginnen oder entspannt ausklingen zu lassen.

Das Duschbad präsentiert sich gepflegt und funktional. Die gesamte Wohnung macht einen sehr ordentlichen Eindruck und ist durch ihre Kombination aus Altbaustil, Helligkeit und wohnlicher Raumaufteilung besonders ansprechend.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus rundet den positiven Gesamteindruck ab. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ob als neues Zuhause, als Rückzugsort an der Nordsee oder als attraktive Eigentumswohnung in gefragter Lage von Cuxhaven – diese Immobilie bietet eine gelungene Verbindung aus Wohnqualität, Charme und norddeutschem Lebensgefühl.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Cuxhaven. Die Stadt zählt zu den beliebten Küstenstandorten Norddeutschlands und überzeugt durch ihre besondere Mischung aus maritimem Flair, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kurzen Wegen und einer angenehmen städtischen Struktur. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie gastronomische Angebote sind gut erreichbar. Auch die Nähe zur Nordsee macht den Standort besonders reizvoll: Spaziergänge am Wasser, frische Seeluft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten gehören hier zum Alltag.

Cuxhaven bietet zudem eine gute Anbindung innerhalb der Stadt sowie an das regionale Verkehrsnetz. Der Bahnhof, der Hafenbereich und die beliebten Küstenabschnitte sind je nach Ziel gut erreichbar. Damit eignet sich die Lage sowohl für Eigennutzer, die dauerhaft an der Küste leben möchten, als auch für Menschen, die eine gepflegte Wohnung mit maritimem Umfeld suchen.

Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, Nähe zur Nordsee und dem besonderen Wohngefühl einer hellen Altbauwohnung macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit in Cuxhaven.

Sonstiges Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

Für ein/e kostenlose/s und unverbindliche/s Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gerne an.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.

Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Sprechen Sie mich einfach an.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Phil Knauth Selbstständiger Immobilienberater Wummestraße 7a 28719 Bremen E-Mail: phil-a.knauth@db.com Telefon: 0174 2112210

Aufsichtsbehörde: Hansestadt Bremen Internet: www.wirtschaft.bremen.de Anschrift: Katharinenklosterhof 3, 28195 Bremen

Objektbeschreibung Diese charmante Eigentumswohnung verbindet klassischen Altbaucharakter mit einem gepflegten und modernisierten Wohnambiente. Hohe Decken, schöne Dielenböden und großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verleihen der Wohnung einen besonderen Wohncharme. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer und bietet damit ein angenehmes Raumgefühl für Paare, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Neben dem großzügigen Wohnzimmer stehen ein separates Esszimmer sowie zwei gut nutzbare Schlafzimmer zur Verfügung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ein schöner Ort, um den Tag mit frischer Nordseeluft zu beginnen oder entspannt ausklingen zu lassen. Das Duschbad präsentiert sich gepflegt und funktional. Die gesamte Wohnung macht einen sehr ordentlichen Eindruck und ist durch ihre Kombination aus Altbaustil, Helligkeit und wohnlicher Raumaufteilung besonders ansprechend. Das gepflegte Mehrfamilienhaus rundet den positiven Gesamteindruck ab. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Ob als neues Zuhause, als Rückzugsort an der Nordsee oder als attraktive Eigentumswohnung in gefragter Lage von Cuxhaven – diese Immobilie bietet eine gelungene Verbindung aus Wohnqualität, Charme und norddeutschem Lebensgefühl. Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Cuxhaven. Die Stadt zählt zu den beliebten Küstenstandorten Norddeutschlands und überzeugt durch ihre besondere Mischung aus maritimem Flair, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kurzen Wegen und einer angenehmen städtischen Struktur. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie gastronomische Angebote sind gut erreichbar. Auch die Nähe zur Nordsee macht den Standort besonders reizvoll: Spaziergänge am Wasser, frische Seeluft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten gehören hier zum Alltag. Cuxhaven bietet zudem eine gute Anbindung innerhalb der Stadt sowie an das regionale Verkehrsnetz. Der Bahnhof, der Hafenbereich und die beliebten Küstenabschnitte sind je nach Ziel gut erreichbar. Damit eignet sich die Lage sowohl für Eigennutzer, die dauerhaft an der Küste leben möchten, als auch für Menschen, die eine gepflegte Wohnung mit maritimem Umfeld suchen. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, Nähe zur Nordsee und dem besonderen Wohngefühl einer hellen Altbauwohnung macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit in Cuxhaven. Sonstiges Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar. Für ein/e kostenlose/s und unverbindliche/s Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gerne an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich. Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Phil Knauth Selbstständiger Immobilienberater Wummestraße 7a 28719 Bremen E-Mail: phil-a.knauth@db.com Telefon: 0174 2112210 Aufsichtsbehörde: Hansestadt Bremen Internet: www.wirtschaft.bremen.de Anschrift: Katharinenklosterhof 3, 28195 Bremen