Letzte Verfügbare Wohnung – Seltene Gartenwohnung In Olpe-Rhode

Terrassenwohnung zum Kauf in Olpe Kreis, Nordrhein Westfalen · 57462

Kaufpreis

390.000 €

Zimmer

Bad

93 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

4.194 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wer auf der Suche nach einer Eigentumswohnung ist, die sich fast wie ein eigenes Haus anfühlt, sollte jetzt aufmerksam werden:

In unserem hochwertigen Neubauprojekt in Olpe-Rhode ist nur noch eine von sieben Wohnungen verfügbar – und dabei handelt es sich um eine der attraktivsten Einheiten des gesamten Hauses.

Auf rund 93,22 m² Wohnfläche erwarten Sie vier vollwertige Zimmer, eine offene Wohnküche, ein modernes Badezimmer sowie das Highlight dieser Wohnung: Ihre eigene Terrasse mit Gartenanteil.

Gerade diese Kombination ist heute kaum noch zu finden. Während viele Neubauwohnungen lediglich über einen Balkon verfügen, genießen Sie hier Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen – ideal zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder für gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden.

Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und schafft ein Wohngefühl, das sonst eher einem Einfamilienhaus vorbehalten ist.

Ausstattung Ihre Vorteile auf einen Blick:

Seltene 4-Zimmer-Neubauwohnung
ca. 93,22 m² Wohnfläche
Eigene Terrasse mit Gartenanteil
Ruhige und begehrte Wohnlage in Olpe-Rhode
Energieeffiziente Neubauweise nach aktuellem GEG
Fußbodenheizung in allen Räumen
Bodengleiche Dusche
Elektrische Rollläden
Aufzug für komfortablen Zugang
Massive Bauweise „Stein auf Stein“
Fertigstellung 2027
Perfekt für Familien, Homeoffice und anspruchsvolle Eigennutzer

Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: angenehm ruhig und naturnah wohnen, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Olper Innenstadt schnell erreichbar.

Eine Gelegenheit, die es so nur selten gibt: Neubau, Garten, Terrasse und vier Zimmer – in dieser Kombination nahezu einzigartig.

Kaufpreis Wohnung: 390.000 €

Zusätzlich verfügbar: • Stellplatz: 7.500 € und/oder • Carport: 13.900 €

Sichern Sie sich die letzte verfügbare Einheit dieses exklusiven Neubauprojekts.

In unmittelbarer Nachbarschaft haben wir bereits ein vergleichbares Objekt erfolgreich realisiert. Gerne ermöglichen wir Ihnen dort eine Besichtigung einer ähnlich gestalteten Wohnung. So erhalten Sie bereits heute einen realistischen Eindruck von Raumgefühl, Ausstattung und Wohnqualität Ihres zukünftigen Zuhauses.

Sie erreichen uns telefonisch unter 02761/64427.

Ihr Koch Immobilien Team

Lage Lage – Naturverbunden leben mit städtischer Nähe

Der idyllische Ortsteil Rhode liegt am grünen Stadtrand von Olpe – umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen einladen. Hier wohnen Sie mitten in der Natur und genießen zugleich die Nähe zur Stadt und deren vielfältige Infrastruktur.

Rhode bietet alles, was man für den Alltag braucht: eine Bäckerei, gastronomische Angebote, eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Darüber hinaus verfügt der Ort über ein aktives Vereinsleben mit eigenem Fußball- und Tennisverein sowie zahlreichen Möglichkeiten, die Freizeit sportlich oder gesellig zu gestalten.

Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie Olpe, Attendorn und Siegen bequem mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad. Auch die Autobahnen A4 und A45 sind schnell erreichbar – von hier aus gelangen Sie mühelos nach Dortmund, Frankfurt, Köln oder Siegen.

Mit rund 1.500 Einwohnern zählt Rhode zu den charmantesten und lebenswertesten Ortschaften der Region – geprägt von einem starken Gemeinschaftsgefühl, gepflegten Straßenbildern und einer unverwechselbaren dörflichen Atmosphäre. Ein Ort, an dem man sich willkommen fühlt – und gerne bleibt.

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Projekt und die Wohnung persönlich vor.

Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch unter 02761 / 64427.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Koch Immobilien Team

Objektbeschreibung Wer auf der Suche nach einer Eigentumswohnung ist, die sich fast wie ein eigenes Haus anfühlt, sollte jetzt aufmerksam werden: In unserem hochwertigen Neubauprojekt in Olpe-Rhode ist nur noch eine von sieben Wohnungen verfügbar – und dabei handelt es sich um eine der attraktivsten Einheiten des gesamten Hauses. Auf rund 93,22 m² Wohnfläche erwarten Sie vier vollwertige Zimmer, eine offene Wohnküche, ein modernes Badezimmer sowie das Highlight dieser Wohnung: Ihre eigene Terrasse mit Gartenanteil. Gerade diese Kombination ist heute kaum noch zu finden. Während viele Neubauwohnungen lediglich über einen Balkon verfügen, genießen Sie hier Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen – ideal zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder für gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und schafft ein Wohngefühl, das sonst eher einem Einfamilienhaus vorbehalten ist. Ausstattung Ihre Vorteile auf einen Blick: - Seltene 4-Zimmer-Neubauwohnung - ca. 93,22 m² Wohnfläche - Eigene Terrasse mit Gartenanteil - Ruhige und begehrte Wohnlage in Olpe-Rhode - Energieeffiziente Neubauweise nach aktuellem GEG - Fußbodenheizung in allen Räumen - Bodengleiche Dusche - Elektrische Rollläden - Aufzug für komfortablen Zugang - Massive Bauweise „Stein auf Stein“ - Fertigstellung 2027 - Perfekt für Familien, Homeoffice und anspruchsvolle Eigennutzer Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: angenehm ruhig und naturnah wohnen, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Olper Innenstadt schnell erreichbar. Eine Gelegenheit, die es so nur selten gibt: Neubau, Garten, Terrasse und vier Zimmer – in dieser Kombination nahezu einzigartig. Kaufpreis Wohnung: 390.000 € Zusätzlich verfügbar: • Stellplatz: 7.500 € und/oder • Carport: 13.900 € Sichern Sie sich die letzte verfügbare Einheit dieses exklusiven Neubauprojekts. In unmittelbarer Nachbarschaft haben wir bereits ein vergleichbares Objekt erfolgreich realisiert. Gerne ermöglichen wir Ihnen dort eine Besichtigung einer ähnlich gestalteten Wohnung. So erhalten Sie bereits heute einen realistischen Eindruck von Raumgefühl, Ausstattung und Wohnqualität Ihres zukünftigen Zuhauses. Sie erreichen uns telefonisch unter 02761/64427. Ihr Koch Immobilien Team Lage Lage – Naturverbunden leben mit städtischer Nähe Der idyllische Ortsteil Rhode liegt am grünen Stadtrand von Olpe – umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen einladen. Hier wohnen Sie mitten in der Natur und genießen zugleich die Nähe zur Stadt und deren vielfältige Infrastruktur. Rhode bietet alles, was man für den Alltag braucht: eine Bäckerei, gastronomische Angebote, eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Darüber hinaus verfügt der Ort über ein aktives Vereinsleben mit eigenem Fußball- und Tennisverein sowie zahlreichen Möglichkeiten, die Freizeit sportlich oder gesellig zu gestalten. Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie Olpe, Attendorn und Siegen bequem mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad. Auch die Autobahnen A4 und A45 sind schnell erreichbar – von hier aus gelangen Sie mühelos nach Dortmund, Frankfurt, Köln oder Siegen. Mit rund 1.500 Einwohnern zählt Rhode zu den charmantesten und lebenswertesten Ortschaften der Region – geprägt von einem starken Gemeinschaftsgefühl, gepflegten Straßenbildern und einer unverwechselbaren dörflichen Atmosphäre. Ein Ort, an dem man sich willkommen fühlt – und gerne bleibt. Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Projekt und die Wohnung persönlich vor. Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch unter 02761 / 64427. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Koch Immobilien Team