Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Sonthofen

Wohnung zum Kauf in Oberallgäu Kreis, Bayern · 87527

Kaufpreis

298.000 €

Zimmer

Bad

97 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

3.072 €

pro m²

Beschreibung

Lage Sonthofen ist die südlichste Stadt Deutschlands und Kreisstadt des Oberallgäus. Seit 1919 ist sie als Luftkurort staatlich anerkannt. Im Jahre 2005 wurde Sonthofen Alpenstadt des Jahres und ist seit 2009 Fairtrade-Partner. Mit ihren circa 22.000 Einwohnern liegt sie auf 770 m ü NHN vor dem Naturschutzgebiet der Allgäuer Hochalpen. Die Fußgängerzone lädt zum gemütlichen Verweilen und shoppen ein. In Sonthofen ist mit seinen 17 Ortsteilen viel Abwechslung an Gastronomie und Übernachtungsmöglichkeiten geboten. Als beliebter Urlaubsort dient sie als Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten aller Art. Golfplätze, Wander- und Radwege, Skigebiete, Loipen und Naturerholungsgebiete sind in kürzester Zeit erreichbar. Der Bahnhof ist ca. 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die direkte Angrenzung an die B19 bietet eine optimale Verbindung in alle Richtungen.

Objektbeschreibung Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses in zentrumsnaher Lage von Sonthofen. Alle Räume haben eine schöne Größe. Das Wohnzimmer mit seinen vielen Fenstern ist schön hell. Im Erker lässt sich beispielsweise ein gemütlicher Essplatz integrieren. Von hier aus und dem danebenliegendem Zimmer, das als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, kommt man auf den Balkon. Dieser ist nach Osten gerichtet und rundum verglast. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Es wurde vor ca. 20 Jahren renoviert, die Fliesen sind zeitlos. Das WC befindet sich im Raum nebenan. Die gut erhaltene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Das Schlafzimmer bietet genug Stellfläche für ein Doppelbett, Schrank und Kommode. Im April 2026 wurden alle Fenster der Wohnung ausgetauscht und entsprechen dem neuesten Standard. Mit ein wenig Aufwand (neue Böden und Streichen) erstrahlt die Wohnung wieder im neuen Glanz. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner in der Gemeinschaftswaschküche, ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lage Sonthofen ist die südlichste Stadt Deutschlands und Kreisstadt des Oberallgäus. Seit 1919 ist sie als Luftkurort staatlich anerkannt. Im Jahre 2005 wurde Sonthofen Alpenstadt des Jahres und ist seit 2009 Fairtrade-Partner. Mit ihren circa 22.000 Einwohnern liegt sie auf 770 m ü NHN vor dem Naturschutzgebiet der Allgäuer Hochalpen. Die Fußgängerzone lädt zum gemütlichen Verweilen und shoppen ein. In Sonthofen ist mit seinen 17 Ortsteilen viel Abwechslung an Gastronomie und Übernachtungsmöglichkeiten geboten. Als beliebter Urlaubsort dient sie als Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten aller Art. Golfplätze, Wander- und Radwege, Skigebiete, Loipen und Naturerholungsgebiete sind in kürzester Zeit erreichbar. Der Bahnhof ist ca. 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die direkte Angrenzung an die B19 bietet eine optimale Verbindung in alle Richtungen.