2 Zi. Wohnung, beste Lage mit großer sonniger Terrasse in Südausrichtung inkl. Tiefgaragenstellplatz

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Oberallgäu Kreis, Bayern · 87545

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

4.359 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung ist frisch saniert und bietet daher noch etwas Gestaltungsspielraum. Ein neuer Estrich wurde bereits eingebracht. Das Badezimmer ist weiterhin vollständig ausgestattet, im Schlafzimmer ist ein Laminatboden in Kirschoptik verlegt. Die Küche sowie die gesamte Wohnung sind unmöbliert. Ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum ist nicht vorhanden.

Lage Burgberg im Allgäu ist eine attraktive Gemeinde im Oberallgäu mit hoher Lebensqualität. Die ruhige Wohnlage direkt am Fuße des Grünten bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur – darunter vielfältige Wanderwege und Radrouten – beginnen praktisch vor der Haustür. Die Nähe zu den Städten Sonthofen und Immenstadt ergänzt das Gesamtangebot ideal. Die Wohnungseigentümergemeinschaft zeichnet sich durch ein freundschaftliches Miteinander aus, was den Beginn im neuen Zuhause besonders angenehm macht.

Sonstiges Der zur Wohnung gehörige Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Er ist von der Wohnung aus ebenerdig zugänglich.

Das gesamte Dach der Einheit wird derzeit nach aktuellem technischem Stand generalsaniert. Die auf die Einheit entfallenden Kosten hierfür sind bereits beglichen.

Objektbeschreibung Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von rund 64 m² befindet sich in ruhiger Wohnlage in Burgberg im Allgäu. Das im Jahr 1979 errichtete Wohngebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und überzeugt durch eine große, sonnige Süd-Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein gültiger Energieausweis liegt vor. Ausstattung Die Wohnung ist frisch saniert und bietet daher noch etwas Gestaltungsspielraum. Ein neuer Estrich wurde bereits eingebracht. Das Badezimmer ist weiterhin vollständig ausgestattet, im Schlafzimmer ist ein Laminatboden in Kirschoptik verlegt. Die Küche sowie die gesamte Wohnung sind unmöbliert. Ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum ist nicht vorhanden. Lage Burgberg im Allgäu ist eine attraktive Gemeinde im Oberallgäu mit hoher Lebensqualität. Die ruhige Wohnlage direkt am Fuße des Grünten bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur – darunter vielfältige Wanderwege und Radrouten – beginnen praktisch vor der Haustür. Die Nähe zu den Städten Sonthofen und Immenstadt ergänzt das Gesamtangebot ideal. Die Wohnungseigentümergemeinschaft zeichnet sich durch ein freundschaftliches Miteinander aus, was den Beginn im neuen Zuhause besonders angenehm macht. Sonstiges Der zur Wohnung gehörige Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Er ist von der Wohnung aus ebenerdig zugänglich. Das gesamte Dach der Einheit wird derzeit nach aktuellem technischem Stand generalsaniert. Die auf die Einheit entfallenden Kosten hierfür sind bereits beglichen.