Großzügiges Maisonette-Juwel in Urbach. Lichtdurchflutetes Wohnen mit Weitblick & Westbalkon

Maisonette zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73660

Kaufpreis

414.000 €

Zimmer

Bad

134 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

3.090 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung:

Badausstattung: Dusche, Waschmaschinenanschluss, Infrarotheizung, Handtuchheizung Bodenbelag: Laminat, Flur und Küche Fliesen Stellplatzart: Tiefgaragenstellplatz und Gemeinschaftsparkplätze im Freien

Energieausweis

Wärmeerzeuger: Die Heizung wurde im Jahr 2011 komplett erneuert. Im Energieausweis ist formal noch das ursprüngliche Baujahr (1992) der ersten Anlage vermerkt. Mit der Energieklasse B gehört dieses Objekt u den effizientesten seiner Klasse- ein massiver Vorteil für ihre Finanzierung und künftige Nebenkosten.

Privatverkauf. Ich wünsche ausdrücklich keine Kontaktaufnahme durch Immobilienmakler. Werbliche Anrufe oder Nachrichten zu Maklerdienstleistungen stellen eine unzumutbare Belästigung gemäß § 7 UWG dar und sind unerwünscht.

Lage Die attraktive Lage garantiert Ruhe und Licht. Ruhige, gewachsene Wohnlage in Urbach, hier trifft moderne Anbindung durch die B29 Richtung Stuttgart und Aalen auf erholsame Nachbarschaft. Schule und Kirche sind in direkter Nachbarschaft fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im historischen Herzen von Urbach. Auf ca. 134m² bietet dieses Objekt ein einzigartiges “Haus-im-Haus“- Gefühl über zwei Ebenen mit offenem Raumkonzept und Westbalkon. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991. Durch die versetzte Bauweise genießen Sie absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Weitblick. Das moderne Bad und die Dachfenster wurden 2018 komplett saniert. Dank der hervorragenden Energieeffizienz B profitieren Sie von einem zukunftssicheren Zuhause. Rundum Sorglos-Paket dank Hausmeisterservice/ Hausverwaltung, Glasfaseranschluss, Garagenstellplatz mit direktem Hauszugang, Waschküche, Kellerabteil und Fahrradabstellraum. Ausstattung: Badausstattung: Dusche, Waschmaschinenanschluss, Infrarotheizung, Handtuchheizung Bodenbelag: Laminat, Flur und Küche Fliesen Stellplatzart: Tiefgaragenstellplatz und Gemeinschaftsparkplätze im Freien Energieausweis Wärmeerzeuger: Die Heizung wurde im Jahr 2011 komplett erneuert. Im Energieausweis ist formal noch das ursprüngliche Baujahr (1992) der ersten Anlage vermerkt. Mit der Energieklasse B gehört dieses Objekt u den effizientesten seiner Klasse- ein massiver Vorteil für ihre Finanzierung und künftige Nebenkosten. Privatverkauf. Ich wünsche ausdrücklich keine Kontaktaufnahme durch Immobilienmakler. Werbliche Anrufe oder Nachrichten zu Maklerdienstleistungen stellen eine unzumutbare Belästigung gemäß § 7 UWG dar und sind unerwünscht. Lage Die attraktive Lage garantiert Ruhe und Licht. Ruhige, gewachsene Wohnlage in Urbach, hier trifft moderne Anbindung durch die B29 Richtung Stuttgart und Aalen auf erholsame Nachbarschaft. Schule und Kirche sind in direkter Nachbarschaft fußläufig erreichbar.