KN-Petershausen: 4,5-Zimmerwohnung mit großem Süd/Ost Balkon und TG-Stellplatz - frei
Etagenwohnung zum Kauf in Konstanz Kreis, Baden Württemberg · 78467
Kaufpreis
465.000 €
45
Zimmer
102 m²
Wohnfläche
1972
Baujahr
4.559 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese exklusiv von uns angebotene 4,5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG, links (mit Aufzug) eines Wohnhauses in Konstanz-Petershausen. Die hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung und die Seerhein nahe Lage heben den Standort maximal hervor. Die Wohnung wurde nach Auszug der vorherigen Mieter komplett renoviert (Bäder, Böden, Wände, Türen) und ist bezugsfrei. Das Angebot wird abgerundet durch einen eigenen Keller und TG-Stellplatz, welcher zzgl. 25.000 € kostet. Gesamtkaufpreis somit 490.000 €.
Lage
78467 Konstanz-Petershausen
Sonstiges
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 465.000 €
- Zimmer
- 45
- Schlafzimmer
- 44
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 102 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1972
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (46.500 €)
- 1.988 € / Monat
- 20% Eigenkapital (93.000 €)
- 1.767 € / Monat
- 30% Eigenkapital (139.500 €)
- 1.546 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 621 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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