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Zuhause mit 1 Zimmer in Sonthofen

Sonstige zum Kauf in Oberallgäu Kreis, Bayern · 87527

Kaufpreis

214.000 €

1

Zimmer

1

Bad

45 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

4.756 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses charmante Apartment bietet Ihnen auf 45 Quadratmetern eine durchdachte Wohnfläche im zweiten Obergeschoss eines 1967 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der Ihnen ein angenehmes Ankommen ermöglicht. Ergänzend zur soliden Grundsubstanz überzeugt die Wohnung durch ihre praktische Aufteilung, die sich ideal für Singles oder junge Berufstätige eignet. Der Wohnraum ist hell gestaltet und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Die Immobilie befindet sich in einer sicher wirkenden Nachbarschaft in Sonthofen, die durch eine freundliche Atmosphäre geprägt ist. Dank der Anbindung an die Buslinien 1 und 2 sind Sie innerhalb der Stadt bestens vernetzt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen befinden sich in erreichbarer Nähe, was den Alltag besonders unkompliziert gestaltet. Ausstattung 3D Rundgang https://my.matterport.com/show/?m=tXKcYVyDU4R

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
214.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
6.7.2026

Flächen

Wohnfläche
45 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1967
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.400 €)
915 € / Monat
20% Eigenkapital (42.800 €)
813 € / Monat
30% Eigenkapital (64.200 €)
712 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 296 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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