Attraktive Wertanlage: Vermietete Wohnung mit zwei Schlafzimmern und nachhaltiger Nachfrage

Etagenwohnung zum Kauf in Mülheim An Der Ruhr, Nordrhein Westfalen · 45478

Kaufpreis

80.000 €

Zimmer

Bad

56 m²

Wohnfläche

1929

Baujahr

1.437 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Praktische und funktionale Raumaufteilung für den Alltag
Derzeit vermietet mit stabilen Mieteinnahmen
Attraktives Anlageobjekt mit verlässlicher Nachfrage
Gute Verkehrsanbindung durch Nähe zu ÖPNV und überregionalen Verkehrsachsen
Alltägliche Versorgung und Dienstleistungen im näheren Umfeld erreichbar
Geeignet für Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltige Mieterträge

Lage

Gefragter Stadtteil Speldorf mit ruhiger und grüner Wohnlage
Hohe Lebensqualität durch zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen im Umfeld
Familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Bildungseinrichtungen in kurzer Entfernung
Gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
Sehr gute Verkehrsanbindung für Pendler und Reisende
Nähe zur Autobahn A40 mit schneller Erreichbarkeit von Essen, Duisburg und Oberhausen
Gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen
Attraktiver Standort für Kapitalanleger dank ruhiger Lage und stabiler Nachfrage

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Objektbeschreibung - Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - Zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Praktische und funktionale Raumaufteilung für den Alltag - Derzeit vermietet mit stabilen Mieteinnahmen - Attraktives Anlageobjekt mit verlässlicher Nachfrage - Gute Verkehrsanbindung durch Nähe zu ÖPNV und überregionalen Verkehrsachsen - Alltägliche Versorgung und Dienstleistungen im näheren Umfeld erreichbar - Geeignet für Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltige Mieterträge Lage - Gefragter Stadtteil Speldorf mit ruhiger und grüner Wohnlage - Hohe Lebensqualität durch zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen im Umfeld - Familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Bildungseinrichtungen in kurzer Entfernung - Gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar - Sehr gute Verkehrsanbindung für Pendler und Reisende - Nähe zur Autobahn A40 mit schneller Erreichbarkeit von Essen, Duisburg und Oberhausen - Gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen - Attraktiver Standort für Kapitalanleger dank ruhiger Lage und stabiler Nachfrage Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.