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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Frankfurt-Rödelheim

Dachgeschoss zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60489

Kaufpreis

450.000 €

2

Zimmer

1

Bad

70 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

6.429 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 70 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Dachgeschossbaus und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Der durchdachte Grundriss bietet ein Badezimmer sowie einen ansprechenden Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohneinheit. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Für das Fahrzeug steht ein zugehöriger Garagenstellplatz bereit, der im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die Immobilie ist vermietet und steht ab dem 31.07.2026 zur Verfügung. Bitte keine Makleranfragen für einen Exklusivverkauf. Diese sowie unseriöse Anfragen werden nicht beantwortet. Lage Die Wohnung liegt in der Strubbergstraße im Frankfurter Stadtteil Rödelheim. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur und die täglichen Besorgungen des Bedarfs lassen sich von hier aus gut erreichen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
70 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2017
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (45.000 €)
1.924 € / Monat
20% Eigenkapital (90.000 €)
1.710 € / Monat
30% Eigenkapital (135.000 €)
1.496 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 748 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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