Top-Lage im Franzosenviertel – Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in München-Haidhausen

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81667

Kaufpreis

1.099.000 €

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

13.402 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Stilvoll wohnen mit großzügigem Raumgefühl

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines liebevoll sanierten Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, große Fensterflächen und das wunderschön erhaltene Originalparkett verleihen den Räumen ein außergewöhnliches Wohnambiente und schaffen eine helle, großzügige Atmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 36 m² große Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet und zum Mittelpunkt des Wohnens wird. Die separate Küche ist optimal geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das großzügige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein.

Auch das Gebäude selbst überzeugt auf ganzer Linie: Ein repräsentatives Altbau-Treppenhaus, ein Aufzug, der alle Etagen bequem erschließt, sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit im ruhigen Innenhof unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch ein modernes Badezimmer und eine praktische Abstellkammer, die wertvollen Stauraum bietet.

Diese Wohnung verbindet stilvolle Altbauarchitektur, eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäßen Komfort zu einem Zuhause mit besonderem Charakter – ideal für alle, die das Besondere suchen.

Lage Lage, die begeistert: Die Wohnung befindet sich in bester Lage im begehrten Franzosenviertel – einer der schönsten und charmantesten Wohnlagen Münchens. Eingebettet im beliebten Stadtteil Haidhausen verbindet das Viertel historischen Altbaucharme mit urbanem Lebensgefühl. Liebevoll restaurierte Fassaden, kleine Cafés, ausgezeichnete Restaurants, individuelle Boutiquen und grüne Plätze prägen das besondere Flair. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Münchner Innenstadt, die Isar und der Ostbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar – eine Lage, die höchste Lebensqualität und nachhaltige Wertstabilität vereint.

Objektbeschreibung Stilvoll wohnen mit großzügigem Raumgefühl Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines liebevoll sanierten Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, große Fensterflächen und das wunderschön erhaltene Originalparkett verleihen den Räumen ein außergewöhnliches Wohnambiente und schaffen eine helle, großzügige Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 36 m² große Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet und zum Mittelpunkt des Wohnens wird. Die separate Küche ist optimal geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das großzügige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein. Auch das Gebäude selbst überzeugt auf ganzer Linie: Ein repräsentatives Altbau-Treppenhaus, ein Aufzug, der alle Etagen bequem erschließt, sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit im ruhigen Innenhof unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch ein modernes Badezimmer und eine praktische Abstellkammer, die wertvollen Stauraum bietet. Diese Wohnung verbindet stilvolle Altbauarchitektur, eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäßen Komfort zu einem Zuhause mit besonderem Charakter – ideal für alle, die das Besondere suchen. Lage Lage, die begeistert: Die Wohnung befindet sich in bester Lage im begehrten Franzosenviertel – einer der schönsten und charmantesten Wohnlagen Münchens. Eingebettet im beliebten Stadtteil Haidhausen verbindet das Viertel historischen Altbaucharme mit urbanem Lebensgefühl. Liebevoll restaurierte Fassaden, kleine Cafés, ausgezeichnete Restaurants, individuelle Boutiquen und grüne Plätze prägen das besondere Flair. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Münchner Innenstadt, die Isar und der Ostbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar – eine Lage, die höchste Lebensqualität und nachhaltige Wertstabilität vereint.