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Frankfurt Westhafen ::: Wohnen Direkt Am Main ::: Ideale 2-Zi-Whg

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60327

Kaufpreis

575.000 €

2

Zimmer

1

Bad

68 m²

Wohnfläche

2007

Baujahr

8.456 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ZENTRALES WOHNEN DIREKT AM MAIN IN FRANKFURT ::: EINZUGSBEREITE, MODERNE 2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG ::: KOCHEN-ESSEN-WOHNEN ::: offener Koch-, Wohn-, und Essbereich mit Zugang zum Balkon SCHLAFBEREICH ::: Zugang zum Nord-Balkon mit Skyline-Blick WEITERE ZIMMER ::: Flur + Badezimmer SONSTIGES ::: Kellerraum + Aufzug + 1 Garagenstellplatz + Fahrradkeller Ausstattung Highlights der Wohnung: - Ideal geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit sehr großzügigem Wohn-Essbereich - überdachter Süd-Balkon mit Blick auf die Marina Westhafen und Main (12 m²) - ebenfalls überdachter Nord-Balkon mit Blick auf Frankfurter Skyline - großzügiger, offener Küchenbereich - gut nutzbare Abstellfläche in der Wohnung - Leben über den Dächern von FFM – mit Ausblick aus dem 8. Stock - Aufzug - Parkettboden - Hausmeisterbüro in der Wohnanlage - Videoüberwachung in Tiefgarage - Video-Gegensprechanlage - Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Abstellbereich Lage FRANKFURT WESTHAFEN: Bushaltestelle: ca. 130 m Frankfurt HBF: ca. 900 m Frankfurt City: ca. 2,2 km Frankfurt Flughafen: ca. 28,4 km Mainz City: ca. 40 km Wiesbaden City: ca. 40 km Nahversorger: ca. 190 m Kindergarten: ca. 350 m Grundschule: ca. 1,1 km Sonstiges Sollten Sie an einer exklusiven Besichtigung interessiert sein, würden wir uns über einen Anruf von Ihnen freuen. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung. Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Verkäufer Bitte beachten Sie, dass wir, um die Privatsphäre unserer Kunden zu bewahren, stellenweise nur wenig Bildmaterial veröffentlichen. Nach Ihrer Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposee mit detailliertem Bildmaterial und Informationen.

Ausstattung

  • Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
575.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
68 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2007
Energieklasse
B
Heizungsart
FernwäRme

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (57.500 €)
2.458 € / Monat
20% Eigenkapital (115.000 €)
2.185 € / Monat
30% Eigenkapital (172.500 €)
1.912 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,6 % EK-Rendite p.a. · 1.065 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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