Helle 2-Zimmer-Wohnung nur 50 Meter zum Strand

Etagenwohnung zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18225

Kaufpreis

347.500 €

Zimmer

Bad

61 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

5.697 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die 2-Zimmer-Wohnung ist im 2. OG in einer 1995 gebauten Ferienwohnanlage.

Bei Eintritt in die Wohnung gelangt man in die Diele mit zusätzlich abgetrennter Abstellkammer. Weiterhin öffnet sich die Wohnung in das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Von dort abgehend sind die Küche und der Flur, der ins Badezimmer und in das Schlafzimmer führt.

Die Wohnung ist sowohl als Ferienwohnung als auch als Dauerwohnung geeignet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz.

Ausstattung

1 Diele
1 Flur
1 Abstellkammer
1 Wohn- und Esszimmer
1 Küche
1 Bad
1 Schlafzimmer
1 Kellerabteil
1 Garagenstellplatz

Lage Diese attraktive Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre charmante Architektur, sondern auch durch ihre ideale Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand ( 50 Meter).

Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig die Nähe zum Strand und zur wunderschönen Küstenpromenade auskosten können. Kühlungsborn bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte.

Ob für Singles, Paare oder als Investition – diese Lage kombiniert Erholung am Meer mit der praktischen Anbindung an die Infrastruktur.

Sonstiges Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Weitergabe verpflichtet zu Schadensersatz. Das vorstehende Exposé wurde nach den Auskünften des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN.

Maklergebühr: Für den Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen als Maklergebühr zuzüglich MwSt. 3,57 % aus dem Kaufpreis = € 12.405,75 zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

Objektbeschreibung Die 2-Zimmer-Wohnung ist im 2. OG in einer 1995 gebauten Ferienwohnanlage. Bei Eintritt in die Wohnung gelangt man in die Diele mit zusätzlich abgetrennter Abstellkammer. Weiterhin öffnet sich die Wohnung in das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Von dort abgehend sind die Küche und der Flur, der ins Badezimmer und in das Schlafzimmer führt. Die Wohnung ist sowohl als Ferienwohnung als auch als Dauerwohnung geeignet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz. Ausstattung - 1 Diele - 1 Flur - 1 Abstellkammer - 1 Wohn- und Esszimmer - 1 Küche - 1 Bad - 1 Schlafzimmer - 1 Kellerabteil - 1 Garagenstellplatz Lage Diese attraktive Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre charmante Architektur, sondern auch durch ihre ideale Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand ( 50 Meter). Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig die Nähe zum Strand und zur wunderschönen Küstenpromenade auskosten können. Kühlungsborn bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte. Ob für Singles, Paare oder als Investition – diese Lage kombiniert Erholung am Meer mit der praktischen Anbindung an die Infrastruktur. Sonstiges Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Weitergabe verpflichtet zu Schadensersatz. Das vorstehende Exposé wurde nach den Auskünften des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN. Maklergebühr: Für den Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen als Maklergebühr zuzüglich MwSt. 3,57 % aus dem Kaufpreis = € 12.405,75 zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 347.500 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 61 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1995
Energieklasse: D
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.750 €): 1.486 € / Monat
20% Eigenkapital (69.500 €): 1.321 € / Monat
30% Eigenkapital (104.250 €): 1.155 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 542 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Helle 2-Zimmer-Wohnung nur 50 Meter zum Strand

Beschreibung

Ausstattung