Vorankündigung: Eigentumswohnung in Zwickau-Pölbitz

Etagenwohnung zum Kauf in Zwickau, Sachsen · 08058

Kaufpreis

75.000 €

Zimmer

Bad

88 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

852 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Vorankündigung:

Die hier angebotene Eigentumswohnung im 1. OG eines 18-Parteien-Mehrfmilienhauses besteht aus 3 Zimmern, Küche und Bad. Das Bad ist innenliegend und mit einer Dusche ausgestattet.

Das Wohnzimmer besitzt einen kleinen Erker. Die Wohnung ist seit Oktober 2020 vermietet.

Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und in den Jahren 1996/1997 saniert. Das Objekt ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet.

Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in der Franz-Mehring-Straße im Zwickauer Stadtteil Pölbitz. Altbauten aus der Gründerzeit prägen das Stadtbild. Die Lage kann als überwiegend ruhig beschrieben werden, mit einer guten Anbindung an das Zentrum. In fußläufiger Entfernung sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestellen für den öffentlichen Personennahverkehr vorhanden.

Sonstiges Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung und Deutschen Bank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an!

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungssauschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten.

Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten:

Cottbus und Umland,
Forst,
Senftenberg,
Finsterwalde,
Schwarzheide ständig neue Objekte, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke und Anlageobjekte.

Wir kümmern uns aber mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten.

Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine Mail, wenn Sie sich mit Verkaufsgedanken tragen! Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Linda Stahn Selbstständige Immobilienberaterin Gröbitzer Weg 4 03238 Finsterwalde E-Mail: linda.stahn@db.com Telefon: 0176 43849914

Aufsichtsbehörde: Stadt Finsterwalde I Fachbereich Bürgerservice Internet: https://www.finsterwalde.de/Politik-Verwaltung/B%C3%BCrgerservice/ Anschrift: Schloßstraße 7/8, 03238 Finsterwalde

Objektbeschreibung Vorankündigung: Die hier angebotene Eigentumswohnung im 1. OG eines 18-Parteien-Mehrfmilienhauses besteht aus 3 Zimmern, Küche und Bad. Das Bad ist innenliegend und mit einer Dusche ausgestattet. Das Wohnzimmer besitzt einen kleinen Erker. Die Wohnung ist seit Oktober 2020 vermietet. Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und in den Jahren 1996/1997 saniert. Das Objekt ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in der Franz-Mehring-Straße im Zwickauer Stadtteil Pölbitz. Altbauten aus der Gründerzeit prägen das Stadtbild. Die Lage kann als überwiegend ruhig beschrieben werden, mit einer guten Anbindung an das Zentrum. In fußläufiger Entfernung sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestellen für den öffentlichen Personennahverkehr vorhanden. Sonstiges Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung und Deutschen Bank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an! Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungssauschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten. Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten: - Cottbus und Umland, - Forst, - Senftenberg, - Finsterwalde, - Schwarzheide ständig neue Objekte, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke und Anlageobjekte. Wir kümmern uns aber mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten. Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine Mail, wenn Sie sich mit Verkaufsgedanken tragen! Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Linda Stahn Selbstständige Immobilienberaterin Gröbitzer Weg 4 03238 Finsterwalde E-Mail: linda.stahn@db.com Telefon: 0176 43849914 Aufsichtsbehörde: Stadt Finsterwalde I Fachbereich Bürgerservice Internet: https://www.finsterwalde.de/Politik-Verwaltung/B%C3%BCrgerservice/ Anschrift: Schloßstraße 7/8, 03238 Finsterwalde

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 75.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 88 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1900
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.500 €): 321 € / Monat
20% Eigenkapital (15.000 €): 285 € / Monat
30% Eigenkapital (22.500 €): 249 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,8 % EK-Rendite p.a. · 276 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Vorankündigung: Eigentumswohnung in Zwickau-Pölbitz

Beschreibung