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5 WE Mehrfamilienhaus mit ca. 1.200 qm Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17322

Kaufpreis

200.000 €

9.9

Zimmer

302 m²

Wohnfläche

662 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein 5-Parteienhaus, Baujahr 1970, in ruhiger und naturnaher Lage in 17321 Boock. Dieses großzügige Gebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien, die auf der Suche nach einer langfristigen Investition oder einem Mehrgenerationenhaus sind. Das Gebäude verfügt über zwei Stockwerke sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Das Dach wurde im Jahr 2005 und die Heizung 1999 erneuert. Im gepflegten Vorgarten können die Bewohner entspannen und die grüne Umgebung genießen. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet den idealen Rückzugsort vom stressigen Alltag. Es befindet sich ein eigener Brunnen auf dem Grundstück. Lage Die Gemeinde Boock liegt im Landkreis Vorpommern-Greifswald und ist von malerischen Landschaften umgeben. Die Nähe zu Löcknitz und Stettin (Szczecin) macht Boock zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen und Sportvereine. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte in Löcknitz. Für Familien mit Kindern gibt es in der Region verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen, die eine gute Betreuung und Bildung für Kinder gewährleisten. Boock ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Bundesstraße B104, die eine schnelle Verbindung nach Stettin und anderen umliegenden Städten ermöglicht. Zudem gibt es Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Sonstiges Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine sichere und wertstabile Investition. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts zu überzeugen!

Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
200.000 €
Zimmer
9.9
Schlafzimmer
8
Stellplätze
3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
302 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse
G
Heizungsart
ÖL

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.000 €)
855 € / Monat
20% Eigenkapital (40.000 €)
760 € / Monat
30% Eigenkapital (60.000 €)
665 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 16,3 % EK-Rendite p.a. · 1.050 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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