Juist, Inseliges Ferienhaus in bester Lage - ohne Käuferprovision

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Aurich Kreis, Niedersachsen · 26571

Kaufpreis

2.500.000 €

Zimmer

292 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

8.562 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Keine Käuferprovision - Spannende Investitionsgelegenheit auf Juist

Dieses charmante Ferienhaus auf Juist bietet mit 13 kleinen Ferienwohnungen ideale Voraussetzungen für die touristische Vermietung. Die Immobilie besteht aus zwei verbundenen Gebäudeteilen und wurde 1925 erbaut sowie 1984 erweitert und modernisiert sowie laufend instand gehalten. Die praktische Raumaufteilung ist auf die Bedürfnisse von Feriengästen abgestimmt. Dank der Südausrichtung sind die Wohnungen hell und freundlich. Alle Einheiten sind kompakt geschnitten – ideal für Paare oder Einzelreisende. Neben den Ferienwohnungen befinden sich noch großzügige Aufenthalts- und Wirtschaftsräume in der Immobilie, die den tollen Gesamteindruck der Immobilie abrunden.

Die ruhige, zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zum Strand, zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Ob als Investition, für die eigene Nutzung oder als Rückzugsort mit Einnahmepotenzial – dieses gepflegte Haus überzeugt in einer der begehrtesten Lagen der ostfriesischen Inselwelt.

Lage Die autofreie Ostfriesische Insel Juist liegt wenige Kilometer vor der Küste Niedersachsens inmitten des UNESCO Weltnaturerbes Wattenmeer. Juist ist mit 17 km die längste der Ostfriesischen Inseln und mit einer mittleren Breite von nur ca. 700 Metern zugleich die schmalste. Die Insel ist über tägliche Fähr- und Expressfährverbindung ab Hafen Norddeich Mole mit dem Festland verbunden. Die Fährverbindung ist tideabhängig, d.h. die Fähren verkehren nur zu Hochwasserzeiten, sodass die Abfahrtszeiten variieren. Neben dem Schiff ist Juist zudem per Linienflugverkehr ab Norddeich Flugplatz zu erreichen.

Juist hat ca. 1500 Einwohner. Im Jahr 2023 verzeichnete die Insel rund 140.000 Besucher, die Anzahl der Gesamtübernachtungen betrug ca. 862.000.

Der historisch geprägte Ortskern der Insel gilt als hervorragender Tourismus- & Einzelhandelsstandort: Vor allem die Strandstraße sowie die angrenzende Nachbarschaft zählen dazu. Hier finden sich zahlreiche Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen sowie verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Dienstleistungsangebote.

Das "Haus Dünenrose" befindet sich auf einem ca. 606 m² großen Grundstück mit Südausrichtung in am Rande des Ortskerns. Der Kurplatz sowie der Hauptstrand liegen nur wenige Meter entfernt. Die unmittelbare Umgebung der Immobilie ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen und modernen Gebäuden, die harmonisch in das Insellandschaftsbild eingebettet sind. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich. Viele der umliegenden Häuser werden sowohl von Einheimischen als auch von Feriengästen bewohnt.

Objektbeschreibung Keine Käuferprovision - Spannende Investitionsgelegenheit auf Juist Dieses charmante Ferienhaus auf Juist bietet mit 13 kleinen Ferienwohnungen ideale Voraussetzungen für die touristische Vermietung. Die Immobilie besteht aus zwei verbundenen Gebäudeteilen und wurde 1925 erbaut sowie 1984 erweitert und modernisiert sowie laufend instand gehalten. Die praktische Raumaufteilung ist auf die Bedürfnisse von Feriengästen abgestimmt. Dank der Südausrichtung sind die Wohnungen hell und freundlich. Alle Einheiten sind kompakt geschnitten – ideal für Paare oder Einzelreisende. Neben den Ferienwohnungen befinden sich noch großzügige Aufenthalts- und Wirtschaftsräume in der Immobilie, die den tollen Gesamteindruck der Immobilie abrunden. Die ruhige, zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zum Strand, zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Ob als Investition, für die eigene Nutzung oder als Rückzugsort mit Einnahmepotenzial – dieses gepflegte Haus überzeugt in einer der begehrtesten Lagen der ostfriesischen Inselwelt. Lage Die autofreie Ostfriesische Insel Juist liegt wenige Kilometer vor der Küste Niedersachsens inmitten des UNESCO Weltnaturerbes Wattenmeer. Juist ist mit 17 km die längste der Ostfriesischen Inseln und mit einer mittleren Breite von nur ca. 700 Metern zugleich die schmalste. Die Insel ist über tägliche Fähr- und Expressfährverbindung ab Hafen Norddeich Mole mit dem Festland verbunden. Die Fährverbindung ist tideabhängig, d.h. die Fähren verkehren nur zu Hochwasserzeiten, sodass die Abfahrtszeiten variieren. Neben dem Schiff ist Juist zudem per Linienflugverkehr ab Norddeich Flugplatz zu erreichen. Juist hat ca. 1500 Einwohner. Im Jahr 2023 verzeichnete die Insel rund 140.000 Besucher, die Anzahl der Gesamtübernachtungen betrug ca. 862.000. Der historisch geprägte Ortskern der Insel gilt als hervorragender Tourismus- & Einzelhandelsstandort: Vor allem die Strandstraße sowie die angrenzende Nachbarschaft zählen dazu. Hier finden sich zahlreiche Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen sowie verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Dienstleistungsangebote. Das "Haus Dünenrose" befindet sich auf einem ca. 606 m² großen Grundstück mit Südausrichtung in am Rande des Ortskerns. Der Kurplatz sowie der Hauptstrand liegen nur wenige Meter entfernt. Die unmittelbare Umgebung der Immobilie ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen und modernen Gebäuden, die harmonisch in das Insellandschaftsbild eingebettet sind. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich. Viele der umliegenden Häuser werden sowohl von Einheimischen als auch von Feriengästen bewohnt.