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Lichtdurchflutete Wohnung im Herzen von Hemer!

Etagenwohnung zum Kauf in Märkischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 58675

Kaufpreis

167.500 €

2

Zimmer

1

Bad

74 m²

Wohnfläche

2.264 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete Zwei-Zimmer Wohnung bietet Ihnen die Nähe zum Zentrum von Hemer, aber auch den nötigen Abstand um die Abende in der ruhigen Lage ausklinken zu lassen. Auf einer Fläche von 74m² erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit einer anschließenden Küche. Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer und eine Abstellkammer. Auf der rechten Seite finden Sie ein Tageslichtbad. Des weiteren verfügt die Wohnung noch über einen Balkon, welcher an warmen Sommerabenden dazu einlädt, sie dort zu verbringen. Zu der Wohnung gehört noch ein überdachter Stellplatz. Lage In der charmanten Stadt Hemer, auch bekannt als Felsenmeerstadt, befindet sich unsere attraktive Etagenwohnung in ruhiger Lage. Nur 500 Meter südlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet diese Wohnung die perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Für Sportbegeisterte gibt es zwei Fitnessstudios in der näheren Umgebung und drei Parks, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Kulturinteressierte können sich auf ein Museum direkt vor der Haustür und ein Theater in Fahrradnähe freuen. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Gesundheitseinrichtungen oder das Felsenmeerbad - alles ist fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Sie macht! Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
167.500 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
74 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse
B
Heizungsart
ÖL, Strom

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.750 €)
716 € / Monat
20% Eigenkapital (33.500 €)
637 € / Monat
30% Eigenkapital (50.250 €)
557 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 34 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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