Viel Platz für die ganze Familie

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71665

Kaufpreis

469.000 €

Zimmer

228 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.057 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Garten

Lage Riet ist ein Teilort der „großen Kreisstadt“ Vaihingen/Enz. Kindergarten und Grundschule sind im Ortsteil. Weiterführende Schulen finden Sie in Vaihingen/Enz, Ludwigsburg, Stuttgart und Bietigheim-Bissingen. Gute Busanbindung gibt es Richtung Vaihingen/Enz und Stuttgart.

Sonstiges Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft: Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit toller Aussicht und jeder Menge Platz für die gesamte Familie? Dann sind Sie hier genau richtig. Das ca. 1973 in Fertigbauweise gebaute Einfamilienhaus, befindet sich in ruhiger Hanglage einer ca. 484 m² großen Liegenschaft mit tollem Blick auf die gegenüberliegenden Weinberge von Riet. Im Jahr 1981 wurde das Haus in Massivbauweise angebaut. Dadurch hält das Haus heute ca. 228 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen und ca. 33 m² Nutzfläche bereit. Im ca. 113 m² großen Erdgeschoss befinden sich die funktionale Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum herrlichen Garten, das in 2015/2016 sanierte Duschbad und drei Schlafzimmer - eines davon mit Zugang zum sonnigen Südwestbalkon. Im ca. 115 m² großen Untergeschoss befinden sich drei weitere sehr großzügige Schlaf-/Wohnzimmer, ein Duschbad und ein WC. Da sich das Gebäude in Hanglage befindet, gibt es einen separaten Eingang zum Untergeschoss und eine weitere Terrasse im Garten. Seither wurden die beiden großen Zimmer im angebauten Teil des Untergschosses als Büros genutzt - entsprechende technische Anschlüsse sind vorhanden. Ein Vorratsraum, die Waschküche, der Heizraum und die Doppelgarage runden dieses Angebot sinnvoll ab. Beheizt wird das Haus aktuell durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1985 - der Brenner wurde 2023 getauscht. Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten sind notwendig um den aktuellen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht zu werden. Das Objekt steht leer - vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten Lage Riet ist ein Teilort der „großen Kreisstadt“ Vaihingen/Enz. Kindergarten und Grundschule sind im Ortsteil. Weiterführende Schulen finden Sie in Vaihingen/Enz, Ludwigsburg, Stuttgart und Bietigheim-Bissingen. Gute Busanbindung gibt es Richtung Vaihingen/Enz und Stuttgart. Sonstiges Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft: Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.