3‑Zimmer‑DG‑Wohnung | Loggia | ca. 79 m² | Whg. 56

Dachgeschoss zum Kauf in München, Bayern · 80807

Kaufpreis

995.700 €

Zimmer

Bad

794 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

1.254 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Wohnloft ca. 34,28 m² mit Zugang zur Loggia Loggia Zimmer: Kind ca. 12,53 m², Schlafen ca. 10,71 m² Bad ca. 6,81 m² + separates WC ca. 1,82 m² Zwei Flurzonen (ca. 3,90 m² / 4,71 m²) und Abstellraum (ca. 1,54 m²) Dachflächenfenster für viel Licht Eichenparkett in den Wohnräumen; Markenfliesen & Sanitär (Villeroy & Boch / Grohe) Bodengleiche Dusche Fußbodenheizung (Einzelraumregelung) 3‑fach‑Verglasung & elektrische Rollläden Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Aufzug bis zur Tiefgarage Videogegensprechanlage

Lage Die Wohnung liegt im Dachgeschoss von Haus 2 (Eingang D) und orientiert sich zum geschützten Innenbereich der Wohnanlage. Die erhöhte Lage sorgt für Ruhe und angenehme Blickbezüge, während die Stadtanbindung hervorragend bleibt: Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Schulen und Freizeitangebote (u. a. Olympiapark) sind schnell erreichbar – ideal für alle, die urban wohnen und dennoch Rückzug schätzen.

Sonstiges Wir präsentieren hier lediglich eine Auswahl ausgesuchter Wohneinheiten. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die vollständige Preisliste mit allen aktuell verfügbaren Wohnungen zur Verfügung. Tiefgaragenstellplätze sind zusätzlich ab 29.700,00 EUR erhältlich.

Alle Grundrisse, Verfügbarkeiten und Projektdetails finden Sie auf unserer Projektseite.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Ihr Team der KLAUS Wohnbau

Objektbeschreibung Diese charakterstarke 3‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung verbindet Großzügigkeit mit besonderer Atmosphäre: Das rund 34 m² große Wohnloft bildet das Herzstück und profitiert von den Dachflächenfenstern – hell, einladend und mit Zugang zur Loggia für entspannte Momente im Freien. Zwei gut geschnittene Zimmer eignen sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC erhöhen den Alltagskomfort. Ein Abstellraum sowie zwei Flurzonen sorgen für Ordnung im Zuhause. Ausstattung Wohnloft ca. 34,28 m² mit Zugang zur Loggia Loggia Zimmer: Kind ca. 12,53 m², Schlafen ca. 10,71 m² Bad ca. 6,81 m² + separates WC ca. 1,82 m² Zwei Flurzonen (ca. 3,90 m² / 4,71 m²) und Abstellraum (ca. 1,54 m²) Dachflächenfenster für viel Licht Eichenparkett in den Wohnräumen; Markenfliesen & Sanitär (Villeroy & Boch / Grohe) Bodengleiche Dusche Fußbodenheizung (Einzelraumregelung) 3‑fach‑Verglasung & elektrische Rollläden Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Aufzug bis zur Tiefgarage Videogegensprechanlage Lage Die Wohnung liegt im Dachgeschoss von Haus 2 (Eingang D) und orientiert sich zum geschützten Innenbereich der Wohnanlage. Die erhöhte Lage sorgt für Ruhe und angenehme Blickbezüge, während die Stadtanbindung hervorragend bleibt: Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Schulen und Freizeitangebote (u. a. Olympiapark) sind schnell erreichbar – ideal für alle, die urban wohnen und dennoch Rückzug schätzen. Sonstiges Wir präsentieren hier lediglich eine Auswahl ausgesuchter Wohneinheiten. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die vollständige Preisliste mit allen aktuell verfügbaren Wohnungen zur Verfügung. Tiefgaragenstellplätze sind zusätzlich ab 29.700,00 EUR erhältlich. Alle Grundrisse, Verfügbarkeiten und Projektdetails finden Sie auf unserer Projektseite. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Ihr Team der KLAUS Wohnbau