Bestlage in München-Sendling: Perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung

Wohnung zum Kauf in München, Bayern · 81369

Kaufpreis

439.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1931

Baujahr

7.317 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von München-Sendling!

Wirtschaftliche Eckdaten:

• Kaltmiete: 1.320 € • solide WEG & sehr gute Hausverwaltung • hohe Instandhaltungsrücklage • keine Sonderumlagen geplant

Ausstattung & Highlights:

• effizienter Grundriss • zeitloses Wohnambiente • heller Wohnbereich • zwei Schlafzimmer • modern gefliestes Badezimmer • Einbauküche

Zusätzliche Flächen & Gemeinschaft:

• großzügiges Kellerabteil • gemeinschaftliche Waschküche & Gartennutzung

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Hinweis: Die Fotos im Inserat wurden digital nachbearbeitet und persönliche Gegenstände der Bewohner teilweise entfernt.

Lage Umgebung: ruhige Seitenstraßen, charmante Altbauten und ein urbanes Umfeld mit vielfältigen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.

Sehr gute Infrastruktur: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Optimale Verkehrsanbindung: S-Bahn- und Buslinien direkt erreichbar.

Hoher Freizeit- und Erholungswert: Zahlreiche Parks und Grünflächen in direkter Umgebung.

Gefragter Standort mit Perspektive: Sendling zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Münchens – mit hoher Lebensqualität, nachhaltig hoher Mietnachfrage und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Objektbeschreibung Optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von München-Sendling! Wirtschaftliche Eckdaten: • Kaltmiete: 1.320 € • solide WEG & sehr gute Hausverwaltung • hohe Instandhaltungsrücklage • keine Sonderumlagen geplant Ausstattung & Highlights: • effizienter Grundriss • zeitloses Wohnambiente • heller Wohnbereich • zwei Schlafzimmer • modern gefliestes Badezimmer • Einbauküche Zusätzliche Flächen & Gemeinschaft: • großzügiges Kellerabteil • gemeinschaftliche Waschküche & Gartennutzung Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis: Die Fotos im Inserat wurden digital nachbearbeitet und persönliche Gegenstände der Bewohner teilweise entfernt. Lage Umgebung: ruhige Seitenstraßen, charmante Altbauten und ein urbanes Umfeld mit vielfältigen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Sehr gute Infrastruktur: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Optimale Verkehrsanbindung: S-Bahn- und Buslinien direkt erreichbar. Hoher Freizeit- und Erholungswert: Zahlreiche Parks und Grünflächen in direkter Umgebung. Gefragter Standort mit Perspektive: Sendling zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Münchens – mit hoher Lebensqualität, nachhaltig hoher Mietnachfrage und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.