3,5-Zimmer-Wohnung in Weinstadt-Beutelsbach mit Weinbergblick

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71384

Kaufpreis

294.000 €

3.5

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.542 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche wird derzeit von uns selbst bewohnt und ist ab dem 01. Oktober bezugsfrei.

Die Wohnung wurde professionell modernisiert. Zu den Maßnahmen gehören unter anderem neue Kunststofffenster, neue Bodenbeläge, neue Innentüren sowie die Modernisierung von Bad und WC. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Die moderne Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten, darunter Einbau-Spülmaschine, Backofen und Einbaukühlschrank, ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Beheizt wird die Wohnung über eine elektrische Fußbodenheizung, deren Temperatur sich für jeden Raum individuell regeln lässt und so für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Parteien ist Teil einer großen, gepflegten und gut betreuten Wohnungseigentümergemeinschaft. Den Bewohnern stehen ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Im Hausgeld sind der komplette Hausmeisterservice für das Gebäude und die Außenanlagen sowie eine monatliche Rücklagenzuführung in Höhe von 68 € bereits enthalten.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener, abschließbarer Kellerraum sowie ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz. Beide sind selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.

Ein besonderes Highlight ist die Lage der Wohnung in der obersten Etage (3. OG). Von jedem Fenster aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Weinberge – ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.

Dank des sehr gepflegten und modernisierten Zustands ist kein Renovierungsaufwand erforderlich. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und kann unmittelbar bezogen oder vermietet werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtig gerne zur Verfügung.

Ausstattung Küche mit Geräten (Herd, Kochfeld, Einbaukühlschrank und Einbauspülmaschine) - ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Lage Die Wohnung befindet sich in Weinstadt Beutelsbach in zentraler Lage.

Objektbeschreibung Die gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche wird derzeit von uns selbst bewohnt und ist ab dem 01. Oktober bezugsfrei. Die Wohnung wurde professionell modernisiert. Zu den Maßnahmen gehören unter anderem neue Kunststofffenster, neue Bodenbeläge, neue Innentüren sowie die Modernisierung von Bad und WC. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die moderne Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten, darunter Einbau-Spülmaschine, Backofen und Einbaukühlschrank, ist bereits im Kaufpreis enthalten. Beheizt wird die Wohnung über eine elektrische Fußbodenheizung, deren Temperatur sich für jeden Raum individuell regeln lässt und so für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Parteien ist Teil einer großen, gepflegten und gut betreuten Wohnungseigentümergemeinschaft. Den Bewohnern stehen ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Im Hausgeld sind der komplette Hausmeisterservice für das Gebäude und die Außenanlagen sowie eine monatliche Rücklagenzuführung in Höhe von 68 € bereits enthalten. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener, abschließbarer Kellerraum sowie ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz. Beide sind selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Ein besonderes Highlight ist die Lage der Wohnung in der obersten Etage (3. OG). Von jedem Fenster aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Weinberge – ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Dank des sehr gepflegten und modernisierten Zustands ist kein Renovierungsaufwand erforderlich. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und kann unmittelbar bezogen oder vermietet werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtig gerne zur Verfügung. Ausstattung Küche mit Geräten (Herd, Kochfeld, Einbaukühlschrank und Einbauspülmaschine) - ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Lage Die Wohnung befindet sich in Weinstadt Beutelsbach in zentraler Lage.