Exklusives Penthouse mit Smart Home und luxuriöser Ausstattung

Etagenwohnung zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 75015

Kaufpreis

630.000 €

3.5

Zimmer

Bäder

160 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

3.938 €

pro m²

Beschreibung

Das 2020 modernisierte Penthouse überzeugt mit einer sehr gehobenen Ausstattung und zahlreichen maßangefertigten Einbauelementen, die Eleganz und Funktionalität perfekt kombinieren.

Highlights der Wohnung:

ca. 160 m² Wohnfläche, großzügige Räume mit exklusivem Ambiente
vollmöbliert, stilvolle & hochwertige Einrichtung inklusive
1 Tiefgaragenplatz & separater Keller für zusätzlichen Stauraum
3 Balkone – Ost-, West- und Südseite für Sonnenstunden zu jeder Tageszeit
Smart Home System von Bosch – Steuerung von Heizung & Klimaanlage per App
Fußbodenheizung in den Bädern – für ein angenehmes Wohngefühl

Diese Immobilie ist ideal für junge Paare, erfolgreiche Berufstätige oder Investoren, die eine stilvolle, moderne und technisch durchdachte Wohnung suchen.

Ausstattung

moderne Einbauküche im sehr gutem Zustand
Kamin mit Glasfenster im Wohnzimmer
Fußbodenheizung in beiden Badezimmern
Robuster und pflegeleichter PVC-Anthrazitboden
Klimaanlage
maßgeschneiderte Einbauschränke
elektrische Rollläden auf allen Dachfenstern ermöglichen gezieltes Beschatten und sorgen auch ohne Klimaanlage für angenehme Innentemperatur auch im Hochsommer
indirekte und dimmbare Beleuchtung überall
großer Balkon auf der Südseite mit bodentiefen Glasschiebetüren und Markise (über Smart Home auch aus der Ferne bedienbar)
2 kleine Balkone auf der Ost- und Westseite
Frostsicherer Wasseranschluss für West- und Süd-Balkone
Smart Home-System von Bosch, Heizung und Klima (im Wohnzimmer und oberem Schlafzimmer) übers Internet steuerbar
1 Tiefgaragenstellplatz

Lage Dieses exklusive Penthouse befindet sich in bester Lage von Bretten, nur wenige Gehminuten vom historischen Marktplatz entfernt. Die Kombination aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnlage macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die stilvolles Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbinden möchten.

Dank der erhöhten Lage genießen Sie eine wunderschöne Aussicht auf die Stadt und die Umgebung – ein exklusives Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

Der historische Marktplatz ist in nur fünf Gehminuten erreichbar, genießen Sie das charmante Flair von Bretten mit Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen. Schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Bundesstraßen B293 und B35 für eine bequeme Mobilität ist gegeben. Nahversorgung haben Sie direkt vor Ort, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Parks, Spazierwege und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung.

Dieses Penthouse vereint die Vorteile einer zentralen, aber ruhigen Lage mit einem exklusiven Wohnambiente. Wer modernes Wohnen mit urbanem Charme sucht, findet hier das perfekte Zuhause.

Sonstiges Sichern Sie sich dieses exklusive Wohnjuwel und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau.

Wir sind der beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Objektbeschreibung Willkommen in diesem einzigartigen Penthouse in Bretten, das modernes Wohnen mit hochwertigem Design und neuester Technik vereint. Diese vollmöblierte ca. 160 m² große Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Käufer. Das 2020 modernisierte Penthouse überzeugt mit einer sehr gehobenen Ausstattung und zahlreichen maßangefertigten Einbauelementen, die Eleganz und Funktionalität perfekt kombinieren. Highlights der Wohnung: - ca. 160 m² Wohnfläche, großzügige Räume mit exklusivem Ambiente - vollmöbliert, stilvolle & hochwertige Einrichtung inklusive - 1 Tiefgaragenplatz & separater Keller für zusätzlichen Stauraum - 3 Balkone – Ost-, West- und Südseite für Sonnenstunden zu jeder Tageszeit - Smart Home System von Bosch – Steuerung von Heizung & Klimaanlage per App - Fußbodenheizung in den Bädern – für ein angenehmes Wohngefühl Diese Immobilie ist ideal für junge Paare, erfolgreiche Berufstätige oder Investoren, die eine stilvolle, moderne und technisch durchdachte Wohnung suchen. Ausstattung - moderne Einbauküche im sehr gutem Zustand - Kamin mit Glasfenster im Wohnzimmer - Fußbodenheizung in beiden Badezimmern - Robuster und pflegeleichter PVC-Anthrazitboden - Klimaanlage - maßgeschneiderte Einbauschränke - elektrische Rollläden auf allen Dachfenstern ermöglichen gezieltes Beschatten und sorgen auch ohne Klimaanlage für angenehme Innentemperatur auch im Hochsommer - indirekte und dimmbare Beleuchtung überall - großer Balkon auf der Südseite mit bodentiefen Glasschiebetüren und Markise (über Smart Home auch aus der Ferne bedienbar) - 2 kleine Balkone auf der Ost- und Westseite - Frostsicherer Wasseranschluss für West- und Süd-Balkone - Smart Home-System von Bosch, Heizung und Klima (im Wohnzimmer und oberem Schlafzimmer) übers Internet steuerbar - 1 Tiefgaragenstellplatz Lage Dieses exklusive Penthouse befindet sich in bester Lage von Bretten, nur wenige Gehminuten vom historischen Marktplatz entfernt. Die Kombination aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnlage macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die stilvolles Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbinden möchten. Dank der erhöhten Lage genießen Sie eine wunderschöne Aussicht auf die Stadt und die Umgebung – ein exklusives Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Der historische Marktplatz ist in nur fünf Gehminuten erreichbar, genießen Sie das charmante Flair von Bretten mit Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen. Schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Bundesstraßen B293 und B35 für eine bequeme Mobilität ist gegeben. Nahversorgung haben Sie direkt vor Ort, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Parks, Spazierwege und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung. Dieses Penthouse vereint die Vorteile einer zentralen, aber ruhigen Lage mit einem exklusiven Wohnambiente. Wer modernes Wohnen mit urbanem Charme sucht, findet hier das perfekte Zuhause. Sonstiges Sichern Sie sich dieses exklusive Wohnjuwel und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau. Wir sind der beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Wir vermitteln - mit Sicherheit.