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Mehrfamilienhaus in bester Cottbuser Innenstadtlage

Haus zum Kauf in Cottbus, Brandenburg · 03046

Kaufpreis

1.200.000 €

20

Zimmer

635 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

1.890 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In der Cottbuser Innenstadt steht dieses Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das um 1910 errichtete Gebäude wurde 2001 umfassend rekonstruiert. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Einzelheiten teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit. Bitte melden Sie sich über das Kontaktformular bei uns. Ausstattung Im Gebäude befinden sich 9 Wohneinheiten. Das Objekt ist vollvermietet. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über einen befahrbaren Innenhof mit Parkplätzen. Lage Das Objekt liegt in sehr guter Innenstadtlage in Cottbus. Die Autobahn ist in 15 Minuten zu erreichen, Berlin in einer guten Autostunde.

Ausstattung

  • 12 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Haus
Kaufpreis
1.200.000 €
Zimmer
20
Stellplätze
12

Flächen

Wohnfläche
635 m²
Grundstücksfläche
1.455 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1910
Energieklasse
C
Heizungsart
FernwäRme

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (120.000 €)
5.130 € / Monat
20% Eigenkapital (240.000 €)
4.560 € / Monat
30% Eigenkapital (360.000 €)
3.990 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,6 % EK-Rendite p.a. · 468 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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