3 Zimmer • mit Terrasse • zum Kauf • vermietet • Eigentumswohnung • in Chemnitz • Hilbersdorf
Wohnung zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09131
Kaufpreis
85.500 €
3
Zimmer
1
Bad
67 m²
Wohnfläche
1.276 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
3179 - In einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf, finden Sie im Erdgeschoss diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit groooßer Terrasse ...
Weitere Bilder zur Wohnung und zum Haus, relevanten Zahlen aus dem Mietverhältnis und Weiteres mehr finden Sie in unserem Verkaufsexposé, welches wir Ihnen auf Anfrage hin gern übersenden!
Ausstattung
+ Bodenbeläge - moderner Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesenboden in Bad und Küche
+ Flur / Eingangsbereich
+ innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
+ Schlafzimmer mit kleinem Abstellraum sowie Zugang zur großen Terrasse
+ Terrasse zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet, welcher mit einem kleinen Spielplatz versehen ist
+ geräumiger und offener Wohn-und Essbereich
+ offene Küche mit Fliesenspiegel und Fenster
+ weiteres Zimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann
weiterhin gehört zur "Wohnung"
+ Kellerabteil
+ Hinterhof / Garten steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung
Lage
HILBERSDORF
+ in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße gelegen
+ am Rande des Zeisigwaldes gelegen
+ Einkaufsmöglichkeiten ( z.B. Sachsenallee ) sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten gut zu erreichen
+ der Chemnitzer Hauptbahnhof ist mit der Regionalbahn ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen
+ ein Katzensprung entfernt, bietet der Zeisigwald vielfältige Möglichkeiten sich sportlich zu betätigen
Sonstiges
Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken.
Lächeln Sie immer noch?
Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden.
Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3.570 €, inklusive MwSt., fällig.
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Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ansprechpartner: Nora Schuppenhauer
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Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 85.500 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 67 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (8.550 €)
- 366 € / Monat
- 20% Eigenkapital (17.100 €)
- 325 € / Monat
- 30% Eigenkapital (25.650 €)
- 284 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,4 % EK-Rendite p.a. · 132 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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