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Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Lage!

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Bremerhaven, Bremen · 27578

Kaufpreis

269.000 €

7

Zimmer

2

Bäder

145 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

1.855 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gut gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für eine junge Familie, oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Das Erdgeschoss verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafräume, eine Küche und ein Duschbad mit Fenster. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer drei weitere Schlafräume, sowie eine Küche und ein Wannenbad mit separatem WC. Eine Garage direkt am Haus sowie ein pflegeleicht angelegter Garten in Südausrichtung lassen keine Wünsche mehr offen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich hier Ihr neues Zuhause zu schaffen! Lage Lehe bildet das nördliche Zentrum Bremerhavens und ist wahrscheinlich der facettenreichste Stadtteil der Seestadt. Lehe verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach Bremen und Cuxhaven, sowie viele weitere öffentliche Einrichtungen, wie die Stadthalle oder die Eisarena. Der Ortsteil Schierholz gilt als einer der beliebtesten Ortsteile für Familien in Bremerhaven. Das Schierholz-Gebiet liegt ca. 5 km nordöstlich des Zentrums von Bremerhaven. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch seine Lage an der Grenze zu Spaden sind auch die dortigen Einkaufszentren und das Naherholungsgebiet am Spadener See schnell zu erreichen.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
145 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1969
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.900 €)
1.150 € / Monat
20% Eigenkapital (53.800 €)
1.022 € / Monat
30% Eigenkapital (80.700 €)
894 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,5 % EK-Rendite p.a. · 80 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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