Blick auf den Yachthafen und Binnensee in Burgtiefe

Dachgeschoss zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23769

Kaufpreis

123.000 €

Zimmer

Bad

25 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

4.920 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das Objekt ist für die Vermietung an Feriengäste ideal geeignet. Im bauzeitlichen Vollbad finden Sie helle Fliesen und Objekte. Die Einbauküche ist funktional und praktisch. Eine Nachtspeicherheizung sorgt für angenehme Temperaturen, auch an kalten Tagen.

Lage Das Appartement befindet sich im Strandhaferweg 6, direkt am Yachthafen von Burgtiefe und nur wenige Gehminuten entfernt, vom breiten Südstrand von Burgtiefe. Das Appartement ist im 2. Geschoss gelegen. Die Wohnung bietet auf 25 m² alles, was zu einem erholsamen Urlaub gehört.

Sonstiges Diese Ferienwohnung ist Teil einer Ferienanlage auf der Halbinsel von Burgtiefe. Das Projekt wurde in den Jahren 1970 bis 72 von dem dänischen Designer und Architekten Arne Jacobsen entwickelt, gezeichnet und geplant. Nach ihm ist die Anlage heute als Arne Jacobsen Siedlung benannt und steht als städtebaulicher Gesamtentwurf unter Denkmalschutz. Ein breiter Sandstrand ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Auf der nahen Promenade finden Sie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die kinderfreundliche Umgebung lädt zum Spielen und Baden ein. Strandkörbe können gemietet werden. Im Vitarium des IFA- Ferien- Zentrums, das Sie vor Wind und Wetter schützt, laden Spielplätze, vielfältige gastronomische Einrichtungen sowie eine Beauty- und Gesundheitsabteilung ein. Bei einer Massage oder einer Thalasso- Behandlung kann man auch mal einen Regentag überbrücken. Ganz unabhängig von der Jahreszeit, lädt das Erlebnisbad „Fehmahre“ zum Baden ein.

Zur Inselhauptstadt Burg gibt es eine gute Busanbindung. Als Spaziergänger erreichen Sie die Stadt in ca. 25 Minuten. Wenn Sie dem Strandverlauf Richtung Osten folgen, werden Sie wunderschöne Naturstrände finden. Der Yachthafen bietet Liegeplätze für Ihr Boot. Sie haben auch die Möglichkeit ein Boot zu mieten. Segelschulen, Surfschulen, Spielplätze, Tennisplatz und eine Minigolfanlage finden sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Im nahen „Haus des Gastes“ wird man Ihnen helfen, dass für Sie passende Freizeitangebot zu finden.

Objektbeschreibung Das Appartement befindet sich im Strandhaferweg 6, direkt am Yachthafen von Burgtiefe und nur wenige Gehminuten entfernt, vom breiten Südstrand von Burgtiefe. Das Appartement ist im 2. Geschoss gelegen. Die Wohnung bietet auf 25 m² alles, was zu einem erholsamen Urlaub gehört. Ausstattung Das Objekt ist für die Vermietung an Feriengäste ideal geeignet. Im bauzeitlichen Vollbad finden Sie helle Fliesen und Objekte. Die Einbauküche ist funktional und praktisch. Eine Nachtspeicherheizung sorgt für angenehme Temperaturen, auch an kalten Tagen. Lage Das Appartement befindet sich im Strandhaferweg 6, direkt am Yachthafen von Burgtiefe und nur wenige Gehminuten entfernt, vom breiten Südstrand von Burgtiefe. Das Appartement ist im 2. Geschoss gelegen. Die Wohnung bietet auf 25 m² alles, was zu einem erholsamen Urlaub gehört. Sonstiges Diese Ferienwohnung ist Teil einer Ferienanlage auf der Halbinsel von Burgtiefe. Das Projekt wurde in den Jahren 1970 bis 72 von dem dänischen Designer und Architekten Arne Jacobsen entwickelt, gezeichnet und geplant. Nach ihm ist die Anlage heute als Arne Jacobsen Siedlung benannt und steht als städtebaulicher Gesamtentwurf unter Denkmalschutz. Ein breiter Sandstrand ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Auf der nahen Promenade finden Sie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die kinderfreundliche Umgebung lädt zum Spielen und Baden ein. Strandkörbe können gemietet werden. Im Vitarium des IFA- Ferien- Zentrums, das Sie vor Wind und Wetter schützt, laden Spielplätze, vielfältige gastronomische Einrichtungen sowie eine Beauty- und Gesundheitsabteilung ein. Bei einer Massage oder einer Thalasso- Behandlung kann man auch mal einen Regentag überbrücken. Ganz unabhängig von der Jahreszeit, lädt das Erlebnisbad „Fehmahre“ zum Baden ein. Zur Inselhauptstadt Burg gibt es eine gute Busanbindung. Als Spaziergänger erreichen Sie die Stadt in ca. 25 Minuten. Wenn Sie dem Strandverlauf Richtung Osten folgen, werden Sie wunderschöne Naturstrände finden. Der Yachthafen bietet Liegeplätze für Ihr Boot. Sie haben auch die Möglichkeit ein Boot zu mieten. Segelschulen, Surfschulen, Spielplätze, Tennisplatz und eine Minigolfanlage finden sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Im nahen „Haus des Gastes“ wird man Ihnen helfen, dass für Sie passende Freizeitangebot zu finden.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 123.000 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Einfach
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: 01.10.2025

Flächen

Wohnfläche: 25 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1972
Heizungsart: Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.300 €): 526 € / Monat
20% Eigenkapital (24.600 €): 467 € / Monat
30% Eigenkapital (36.900 €): 409 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 174 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Blick auf den Yachthafen und Binnensee in Burgtiefe

Beschreibung

Ausstattung