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Vermietete 3- Zimmer Eigentumswohnung ca. 72 m² mit Loggia in Mülheim - Dümpten

Etagenwohnung zum Kauf in Mülheim An Der Ruhr, Nordrhein Westfalen · 45475

Kaufpreis

140.000 €

3

Zimmer

1

Bad

72 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

1.944 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Die vermietete Eigentumswohnung aus dem Jahr 1959 liegt im Mülheimer Stadtteil Dümpten in einer Einbahnstraße. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 72 m² und verteilen sich über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer und einer Loggia. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. Ausstattung • Badezimmer mit Dusche • Loggia • Kellerraum • Gemeinsamer Wasch- und Trockenraum • Gemeinschaftsgarten Info: Die Immobilie ist vermietet. Lage Mülheim an der Ruhr zählt zu den lebenswertesten und grünsten Städten des Ruhrgebiets. Die Stadt überzeugt durch ihre attraktive Lage zwischen Essen und Düsseldorf. Der Stadtteil Dümpten gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Mülheims. Er zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigen Wohngebieten, guter Infrastruktur und kurzen Wegen aus. Dümpten ist besonders bei Familien und Berufspendlern gefragt, da der Stadtteil sowohl naturnahes Wohnen als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile und Nachbarstädte bietet. Sonstiges Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. Wichtig: Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
140.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Flächen

Wohnfläche
72 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1959
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.000 €)
599 € / Monat
20% Eigenkapital (28.000 €)
532 € / Monat
30% Eigenkapital (42.000 €)
466 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,3 % EK-Rendite p.a. · 24 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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