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Freistehendes, großzügiges Wohnhaus mit zwei Wohnungen in bevorzugter Wohnlage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88677

Kaufpreis

695.000 €

6

Zimmer

230 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

3.022 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage Sonstiges Das Wohnhaus liegt in bevorzugter Höhenlage am Gehrenberg in Markdorf. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 140 m² Wohnfläche ist sehr großzügig geschnitten. Vom Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss finden Sie eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche vor. Im Untergeschoss finden Sie weitere Räume vor, die als Wohnräume genutzt werden, diese sind in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten. Eine Garage, ein Abstellplatz und ein Abstellraum stehen Ihnen zur Verfügung. Das Haus steht komplett leer und kann kurzfristig übernommen werden. Gerne zeige ich Ihnen die Möglichkeiten bei einer gemeinsamen Besichtigung auf, die Ihnen und Ihrer Familie dieses Wohnhaus bietet. Das Haus ist für sein Alter in einem gepflegten Zustand. Es stehen teilweise Sanierungsmaßnahmen an.

Ausstattung

  • 3 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Stellplätze
3
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
230 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1976
Energieklasse
F
Heizungsart
ÖL

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (69.500 €)
2.971 € / Monat
20% Eigenkapital (139.000 €)
2.641 € / Monat
30% Eigenkapital (208.500 €)
2.311 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 532 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

695.000 €

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