Unsere "Lykke" ist schnieke! Ferienwohnung mit Terrasse auf Fehmarn/Orther Reede
Wohnung zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23769
Kaufpreis
229.000 €
2
Zimmer
1
Bad
47 m²
Wohnfläche
4.872 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
"Lykke" ist eine 2-Zimmer-Ferienwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und anteiliger Gartenfläche. Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Wohnküche und Wohnzimmer mit der sich daran anschließenden Süd-Westterrasse. Diese in Verbindung mit der davorliegenden Rasenfläche wird gern genutzt um das Surfmaterial aufzuriggen und direkt von hier aus die knapp 50 m zum Wasser zu starten. Die Ferienwohnung bietet für jeden Gast Urlaubsfeeling zu jeder Zeit, was auch die gute Auslastung an Ferienvermietungstagen wiederspiegelt.
Der eigene PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Auf dem Dachboden steht jedem Eigentümer ein separater Abstellraum zur Verfügung.
Ausstattung
* Mobiliar und Ausstattung
* Helle Einbauküche mit Elektrogeräten,
* modernes Duschbad
* Fliesen und Laminat.
* Kunststofffenster
* Elektroheizung
* PKW-Stellplatz
* Vermietungseinnahmen 10.780,00 Euro
Lage
Lemkenhafen ist ein lebendiger Ortsteil Fehmarns, der durch den Wassersport geprägt ist. An der westlichen Südseite der Insel grenzt Lemkenhafen an die Ostsee. "GODEWIND" liegt in einem Ferienhausgebiet vis-á-vis der Orther Reede, eins der beliebtesten Wassersportreviere auf Fehmarn. Der Yachthafen ergänzt das maritime Flair Lemkenhafens. Das attraktive Angebot an Fischrestaurants erfreut Gäste und Einheimische.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 47 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.900 €)
- 979 € / Monat
- 20% Eigenkapital (45.800 €)
- 870 € / Monat
- 30% Eigenkapital (68.700 €)
- 761 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 322 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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