Großzügige Maisonette-Wohnung mit Garten in München-Daglfing

Erdgeschosswohnung zum Kauf in München, Bayern · 81929

Kaufpreis

975.000 €

Zimmer

Bad

136 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

7.169 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Renovierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung in einem Dreifamilienhaus mit großem Garten, Terrasse und Garagenstellplatz in schöner Wohnlage

Allgemeines:

Die Wohnung ist seit 01/2021 vermietet
Umfangreiche Renovierung im Jahr 2020
Kunststofffenster mit elektrischen Rollos (außer Nordseite)
Gaszentralheizung (BJ 1995)
Wärmeversorgung über Heizkörper
Zusätzliche Fußbodenheizung im Badezimmer (1. OG)
Kabel- und Telekomanschluss im Haus
Winterdienst im Wechsel; Treppenhausreinigung von extern
Ein Stellplatz in der Doppelgarage sowie der Stellplatz vor der Garage gehören zur Wohnung

Hinweis: Die Fotos zeigen die Wohnung in leerem Zustand nach der Renovierung. Im Exposé finden sich aktuelle, möblierte Fotos der Wohnung.

Ausstattung Erdgeschoss:

WC mit Fliesenboden, halbhoch gefliest, Waschtisch (nur Kaltwasser), Fenster
Küche mit Fliesenboden, die Einbauküche gehört dem Mieter
Wohn-/Esszimmer mit Vinyl-Designboden, freitragende Treppe ins 1. Obergeschoss, Gegensprechanlage, Terrassenzugänge
Terrasse (Süd) mit Betonplatten
Terrasse (Ost) mit Betonplatten, Wasseranschluss

Obergeschoss:

Diele mit Vinyl-Designboden
Kinderzimmer 1 mit Vinyl-Designboden, Balkonzugang
Kinderzimmer 2 mit Vinyl-Designboden, Balkonzugang
Balkon (Süd) betoniert mit betonierter Brüstung
Badezimmer mit Fliesenboden, halbhoch gefliest, Waschtisch, Badewanne, Dusche mit Kabine, WC, Fußbodenheizung, zusätzlicher Handtuchheizkörper, Fenster
Schlafzimmer mit Vinyl-Designboden, Balkonzugang
Balkon (Ost) betoniert mit betonierter Brüstung
WC mit Fliesenboden, halbhoch gefliest, Waschtisch, Fenster

Kellergeschoss:

Gemeinsame Waschküche mit Anschlüssen für WM & Trockner
Separater Kellerraum mit Licht, Strom und Heizkörper
Weitere gemeinschaftliche Kellerflächen vorhanden

Lage

Ruhige Lage in einer Anliegerstraße im Wohngebiet
Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Edeka) und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen sind vor Ort
Busanbindung vorhanden (Linien 183, 188 und 189)
Gute Anbindung an die Autobahn A94 und zum Messegelände
Entfernung zum S-Bahnhof „München-Daglfing“ ca. 400 m
Entfernung in die Innenstadt (Marienplatz) ca. 7,9 km

Sonstiges Besichtigungstermine sind nach Absprache mit der Huber Immo & Bau GmbH möglich!

Die Angaben erfolgten durch den Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Renovierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung in einem Dreifamilienhaus mit großem Garten, Terrasse und Garagenstellplatz in schöner Wohnlage Allgemeines: - Die Wohnung ist seit 01/2021 vermietet - Umfangreiche Renovierung im Jahr 2020 - Kunststofffenster mit elektrischen Rollos (außer Nordseite) - Gaszentralheizung (BJ 1995) - Wärmeversorgung über Heizkörper - Zusätzliche Fußbodenheizung im Badezimmer (1. OG) - Kabel- und Telekomanschluss im Haus - Winterdienst im Wechsel; Treppenhausreinigung von extern - Ein Stellplatz in der Doppelgarage sowie der Stellplatz vor der Garage gehören zur Wohnung Hinweis: Die Fotos zeigen die Wohnung in leerem Zustand nach der Renovierung. Im Exposé finden sich aktuelle, möblierte Fotos der Wohnung. Ausstattung Erdgeschoss: - WC mit Fliesenboden, halbhoch gefliest, Waschtisch (nur Kaltwasser), Fenster - Küche mit Fliesenboden, die Einbauküche gehört dem Mieter - Wohn-/Esszimmer mit Vinyl-Designboden, freitragende Treppe ins 1. Obergeschoss, Gegensprechanlage, Terrassenzugänge - Terrasse (Süd) mit Betonplatten - Terrasse (Ost) mit Betonplatten, Wasseranschluss 1. Obergeschoss: - Diele mit Vinyl-Designboden - Kinderzimmer 1 mit Vinyl-Designboden, Balkonzugang - Kinderzimmer 2 mit Vinyl-Designboden, Balkonzugang - Balkon (Süd) betoniert mit betonierter Brüstung - Badezimmer mit Fliesenboden, halbhoch gefliest, Waschtisch, Badewanne, Dusche mit Kabine, WC, Fußbodenheizung, zusätzlicher Handtuchheizkörper, Fenster - Schlafzimmer mit Vinyl-Designboden, Balkonzugang - Balkon (Ost) betoniert mit betonierter Brüstung - WC mit Fliesenboden, halbhoch gefliest, Waschtisch, Fenster Kellergeschoss: - Gemeinsame Waschküche mit Anschlüssen für WM & Trockner - Separater Kellerraum mit Licht, Strom und Heizkörper - Weitere gemeinschaftliche Kellerflächen vorhanden Lage - Ruhige Lage in einer Anliegerstraße im Wohngebiet - Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Edeka) und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen sind vor Ort - Busanbindung vorhanden (Linien 183, 188 und 189) - Gute Anbindung an die Autobahn A94 und zum Messegelände - Entfernung zum S-Bahnhof „München-Daglfing“ ca. 400 m - Entfernung in die Innenstadt (Marienplatz) ca. 7,9 km Sonstiges Besichtigungstermine sind nach Absprache mit der Huber Immo & Bau GmbH möglich! Die Angaben erfolgten durch den Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.