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Freie Eigentumswohnung in Demmin - sofort beziehbar - im Top Zustand

Sonstige zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17109

Kaufpreis

88.500 €

3

Zimmer

1

Bad

81 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

1.093 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1067630 + In zentrumsnaher Vorstadtlage (Nebenstraße) mit Gartennutzung: individuell nutzbar oder zur Vermietung geeignet – Entspannung im teils sichtgeschützten Gemeinschaftsgarten inklusive + Optimal für schnellen Einzug dank gepflegten Zustands, zuletzt instandgesetzt: ca. 2023, Hausgeld: ca. 380 €, nicht umlegbar: rund 115 € + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, Jalousien sowie einen Glasfaseranschluss + Ein Freistellplatz, ein Winterdienst sowie die regelmäßige Rasenpflege des Grundstücks gewährleisten Komfort + Zusätzlich stehen ein zur Wohnung gehörender Abstellraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Abstellraum zur Verfügung Lage Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung und nahgelegenem Kreiskrankenhaus Bildung und Betreuung: Schulen & Kitas in familienfreundlicher Entfernung von ca. 3–6 km Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bank & Krankenhaus im Umkreis von max. 6 km Anbindung: Bushaltestelle ca. 200 m, Autobahn & Bahnanschluss gut erreichbar Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
88.500 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
81 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.850 €)
378 € / Monat
20% Eigenkapital (17.700 €)
336 € / Monat
30% Eigenkapital (26.550 €)
294 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,3 % EK-Rendite p.a. · 196 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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