Gut geschnittene, unvermietete 1-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in München-Pasing

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81241

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

Bad

39 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

7.564 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist frei und für Selbstnutzer oder Kapitalanleger optimal geeignet.

Lage Das Objekt befindet sich in einer großflächigen Wohnanlage mit Innenhof und mit vorgelagerter Grünfläche hin zur Varnhagenstrasse und in zentraler Lage zum fußläufig erreichbaren Pasinger Bahnhof. Der Münchner Stadtteil Pasing erfährt in den letzten Jahren einen nachhaltigen Aufschwung hinsichtlich Infrastruktur, wichtiger demographischer Rahmenbedingungen und Lebensqualität. Die Anbindung an ÖPNV, aber auch alle Angebote des Regional- und Fernreiseverkehrs darf als ideal bezeichnet werden, der Pasinger Bahnhof ist das westliche Drehkreuz der Landeshauptstadt München, die Innenstadt der Metropole ist in 15 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an alle wichtigen Autobahnen ist über den Mittleren Ring und direkt über die A96 Richtung Westen gegeben, auch die Radwegeinfrastruktur kann einen deutlichen Fortschritt verzeichnen. Der Stadtteil verfügt über eine starke Infrastruktur, das fußläufig erreichbare Einkaufszentrum Pasing Arcaden bietet mit einer Vielzahl bekannter Geschäfte und zahlreicher Dienstleister eine reichhaltige Auswahl aller Dinge des alltäglichen Lebens. Die medizinische Versorgung ist dank zahlreicher Praxen, Ärztehäuser und Apotheken und medizinische Versorgungszentren überdurchschnittlich. Pasing bietet auch für Familien ideale Bedingungen, Kindertagesstätten, Kindergärten und alle gängigen Schuleinrichtungen sind ausreichend vorhanden, der Stadtteil verfügt zudem über ein reges Vereinsleben mit zahlreichen Sportangeboten.

Abschließend zu erwähnen ist die hohe Lebensqualität des Viertels, was Freizeit und Natur betrifft. Die unmittelbare Nähe zur Würm, dem Nymphenburger Park und den Seen im Münchner Westen sorgt für kurze Wege zu beliebten Erholungsoasen.

Sonstiges Wir handeln ausschließlich im Auftrag des Eigentümers und erbringen keine Maklerleistung gegenüber dem Käufer. Der Erwerb der Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei; eine Käufercourtage wird nicht erhoben.

Objektbeschreibung Das 1-Zimmer-Apartment, mit ca. 38 m² Wohnfläche, liegt im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1992. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und verfügt über einen Flur sowie mit einer separaten Küche mit großer Fensterfront, einen großzügigen Wohn- und Schlafraum mit Zugang zum Westbalkon sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die Wohnung ist derzeit noch möbliert und unrenoviert, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Wohnung gemäß Ihren Wünschen individuell zu gestalten. Auf Wunsch übernehmen wir aber auch gerne die professionelle Räumung der Wohnung. Zur Wohnung gehören ein großer uneinsehbarer Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz. An Gemeinschaftsräumen bietet die Anlage einen großen Waschraum mit Waschmaschinen, Trockner und ausreichend Platz für eigene Wäscheständer sowie einen separaten Fahrradkeller. Die Wohnung ist frei und für Selbstnutzer oder Kapitalanleger optimal geeignet. Lage Das Objekt befindet sich in einer großflächigen Wohnanlage mit Innenhof und mit vorgelagerter Grünfläche hin zur Varnhagenstrasse und in zentraler Lage zum fußläufig erreichbaren Pasinger Bahnhof. Der Münchner Stadtteil Pasing erfährt in den letzten Jahren einen nachhaltigen Aufschwung hinsichtlich Infrastruktur, wichtiger demographischer Rahmenbedingungen und Lebensqualität. Die Anbindung an ÖPNV, aber auch alle Angebote des Regional- und Fernreiseverkehrs darf als ideal bezeichnet werden, der Pasinger Bahnhof ist das westliche Drehkreuz der Landeshauptstadt München, die Innenstadt der Metropole ist in 15 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an alle wichtigen Autobahnen ist über den Mittleren Ring und direkt über die A96 Richtung Westen gegeben, auch die Radwegeinfrastruktur kann einen deutlichen Fortschritt verzeichnen. Der Stadtteil verfügt über eine starke Infrastruktur, das fußläufig erreichbare Einkaufszentrum Pasing Arcaden bietet mit einer Vielzahl bekannter Geschäfte und zahlreicher Dienstleister eine reichhaltige Auswahl aller Dinge des alltäglichen Lebens. Die medizinische Versorgung ist dank zahlreicher Praxen, Ärztehäuser und Apotheken und medizinische Versorgungszentren überdurchschnittlich. Pasing bietet auch für Familien ideale Bedingungen, Kindertagesstätten, Kindergärten und alle gängigen Schuleinrichtungen sind ausreichend vorhanden, der Stadtteil verfügt zudem über ein reges Vereinsleben mit zahlreichen Sportangeboten. Abschließend zu erwähnen ist die hohe Lebensqualität des Viertels, was Freizeit und Natur betrifft. Die unmittelbare Nähe zur Würm, dem Nymphenburger Park und den Seen im Münchner Westen sorgt für kurze Wege zu beliebten Erholungsoasen. Sonstiges Wir handeln ausschließlich im Auftrag des Eigentümers und erbringen keine Maklerleistung gegenüber dem Käufer. Der Erwerb der Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei; eine Käufercourtage wird nicht erhoben.