4-Zimmer Wohnung im 3. OG, vollsaniert, in München-Schwabing
Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80805
Kaufpreis
1.230.000 €
4
Zimmer
1
Bad
91 m²
Wohnfläche
1910
Baujahr
13.516 €
pro m²
Beschreibung
Ausstattung
- Stellplatz
- Kernsaniert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 1.230.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 22.3.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 91 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1910
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (123.000 €)
- 5.258 € / Monat
- 20% Eigenkapital (246.000 €)
- 4.674 € / Monat
- 30% Eigenkapital (369.000 €)
- 4.090 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,2 % EK-Rendite p.a. · 2.378 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in München
Kaufpreis
1.230.000 €







