ÜBER DEN DÄCHERN VON SONTHOFEN!!! 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung im Zentrum von Sonthofen
Dachgeschoss zum Kauf in Oberallgäu Kreis, Bayern · 87527
Kaufpreis
311.000 €
2.5
Zimmer
66 m²
Wohnfläche
1995
Baujahr
4.712 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
- solide vermietete Wohnung
- altersgerecht
- sehr gepflegter und neuwertiger Zustand
- ideale Kapitalanlage oder Eigennutz
- Top Vermietbarkeit
- 2 Balkone Süd + Ost
- sehr gut verwaltetes Wohnhaus in sehr gutem Zustand
- helle und freundliche Räume
- Fahrradkeller
Lage
- zentral und ruhig gelegen
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,570 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 311.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 4 von 4
- Stellplätze
- 1
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 66 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1995
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (31.100 €)
- 1.330 € / Monat
- 20% Eigenkapital (62.200 €)
- 1.182 € / Monat
- 30% Eigenkapital (93.300 €)
- 1.034 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 427 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
311.000 €