Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Innenhoflage - eine seltene Gelegenheit!

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60327

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

65 m²

Wohnfläche

2008

Baujahr

6.138 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Esche-Parkett, Einbauküche und Balkon in ruhiger und sonniger Ausrichtung zum begrünten Innenhof

Im Wohngebäude "Europark" zeigt sich Frankfurt von seiner schönsten Seite: Ruhig, gepflegt und grün - ein begrünter Innenhof als ruhige Oase inmitten der Großstadt schafft zusätzliche Wohnqualität unmittelbar vor der Haustüre!

Ausstattung Modern, gepflegt und praktisch

Die mit Esche-Parkett ausgestattete Wohnung bietet einen sonnigen Balkon zum begrünten Innenhof sowie einen gelungenen, sehr praktischen Grundriss.

Die Wohnung befindet sich im obersten Regelgeschoss des Gebäudes (5. Obergeschoss, Aufzug vorhanden).

Gehobene Ausstattung (z.B. Esche-Parkett, Anschluss an Glasfasernetz usw.). Das Badezimmer ist deckenhoch in weiß/grau gefliest - Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss sind vorhanden.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

großzügiger Eingangsbereich mit Diele
Küche mit Fenster und funktionaler, moderner Einbauküche
gemütlicher Wohnbereich mit vorgelagertem Balkon
alle Wohn-/Schlafräume sind mit einem Echtholz-Parkettbodenbelag ausgestattet
Badezimmer mit Badewanne, deckenhoch gefliest, WM-Anschluß
Sprechanlage
digitales SAT-Fernsehen (private Kabel-Kopfstation, keine zusätzlichen Kalbelgebühren)
Wasch-/Trockenräume und Fahrradräume sind vorhanden
Reinigungsservice (gemeinschaftliche Bereiche)
Hausmeisterbetreuung

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ein PKW-Stellplatz in der Hausgarage rundet das Angebot ab - der TG-Einzelstellplatz kann zu einem Kaufpreis in Höhe von EUR 24.000,- erworben werden.

Der Kaufpreis für Wohnung mit TG-Stellplatz beträgt in Summe EUR 423.000,-

Lage Mitten in Frankfurt - sehr gesuchte, zentrale und dennoch ruhige Lage

In unmittelbarer Nachbarschaft zum Europaviertel, zum "Skyline-Plaza", zum Bankenviertel sowie zum Hauptbahnhof!

Im Wohngebäude "Europark" entstanden nutzerorientierte Eigentumswohnungen, die das hochgeschätzte urbane Wohnen mitten in der Stadt ermöglichen.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf sind leicht und schnell zu Fuß erreichbar. Kurze Wege zur Arbeit und zu vielen Freizeitaktivitäten sind ein weiterer Vorteil. Dies alles ist mit der Möglichkeit verbunden, sich bei Bedarf jederzeit in die Ruhe des exklusiven Wohnquartiers zurückziehen zu können.

Sonstiges Die Wohnung ist momentan an ruhige Mieter (Ehepaar) vermietet, die die Wohnung gerne weiterhin bewohnen würden. Daher eignet sich die Wohnung bevorzugt für einen Erwerb als Kapitalanlage (perspektivisch für eine spätere Eigennutzung)

-Betriebskosten-Vorauszahlung (WE mit TG) inkl. Heizung und Warmwasser: ca. EUR 250,-/mtl. -Verwaltergebühr inkl. laufende Instandhaltung (WE mit TG): ca. EUR 62,-/mtl. -Zuführung zur Rücklage (WE mit TG): ca. EUR 43,-/mtl.

Das Wohngebäude "Europark" wird durch eine im Nachbarobjekt ansässige Hausverwaltung vor Ort betreut. Auf Wunsch kann die komplette Vermietungsbetreuung für den künftigen Eigentümer übernommen werden.

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. Erwerbsnebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer und Nachweis-/Vermittlungs-Provision).

Alle Informationen wurden mit der hierfür notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da jedoch auf Informationen des Auftraggebers sowie Dritter angewiesen, kann keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernommen werden.

Die in diesem Inserat veröffentlichten Bilder sind codiert, es bestehen Urheberrechte - eine Verwendung durch Dritte wird hiermit untersagt.

Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Kontaktdaten) bearbeitet werden

Objektbeschreibung **Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Esche-Parkett, Einbauküche und Balkon in ruhiger und sonniger Ausrichtung zum begrünten Innenhof** Im Wohngebäude "Europark" zeigt sich Frankfurt von seiner schönsten Seite: Ruhig, gepflegt und grün - ein begrünter Innenhof als ruhige Oase inmitten der Großstadt schafft zusätzliche Wohnqualität unmittelbar vor der Haustüre! Ausstattung **Modern, gepflegt und praktisch** Die mit Esche-Parkett ausgestattete Wohnung bietet einen sonnigen Balkon zum begrünten Innenhof sowie einen gelungenen, sehr praktischen Grundriss. Die Wohnung befindet sich im obersten Regelgeschoss des Gebäudes (5. Obergeschoss, Aufzug vorhanden). Gehobene Ausstattung (z.B. Esche-Parkett, Anschluss an Glasfasernetz usw.). Das Badezimmer ist deckenhoch in weiß/grau gefliest - Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss sind vorhanden. Weitere Ausstattungsmerkmale: * großzügiger Eingangsbereich mit Diele * Küche mit Fenster und funktionaler, moderner Einbauküche * gemütlicher Wohnbereich mit vorgelagertem Balkon * alle Wohn-/Schlafräume sind mit einem Echtholz-Parkettbodenbelag ausgestattet * Badezimmer mit Badewanne, deckenhoch gefliest, WM-Anschluß * Sprechanlage * digitales SAT-Fernsehen (private Kabel-Kopfstation, keine zusätzlichen Kalbelgebühren) * Wasch-/Trockenräume und Fahrradräume sind vorhanden * Reinigungsservice (gemeinschaftliche Bereiche) * Hausmeisterbetreuung Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz in der Hausgarage rundet das Angebot ab - der TG-Einzelstellplatz kann zu einem Kaufpreis in Höhe von EUR 24.000,- erworben werden. **Der Kaufpreis für Wohnung mit TG-Stellplatz beträgt in Summe EUR 423.000,-** Lage **Mitten in Frankfurt - sehr gesuchte, zentrale und dennoch ruhige Lage** In unmittelbarer Nachbarschaft zum Europaviertel, zum "Skyline-Plaza", zum Bankenviertel sowie zum Hauptbahnhof! Im Wohngebäude "Europark" entstanden nutzerorientierte Eigentumswohnungen, die das hochgeschätzte urbane Wohnen mitten in der Stadt ermöglichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf sind leicht und schnell zu Fuß erreichbar. Kurze Wege zur Arbeit und zu vielen Freizeitaktivitäten sind ein weiterer Vorteil. Dies alles ist mit der Möglichkeit verbunden, sich bei Bedarf jederzeit in die Ruhe des exklusiven Wohnquartiers zurückziehen zu können. Sonstiges **Die Wohnung ist momentan an ruhige Mieter (Ehepaar) vermietet, die die Wohnung gerne weiterhin bewohnen würden. Daher eignet sich die Wohnung bevorzugt für einen Erwerb als Kapitalanlage (perspektivisch für eine spätere Eigennutzung)** -Betriebskosten-Vorauszahlung (WE mit TG) inkl. Heizung und Warmwasser: ca. EUR 250,-/mtl. -Verwaltergebühr inkl. laufende Instandhaltung (WE mit TG): ca. EUR 62,-/mtl. -Zuführung zur Rücklage (WE mit TG): ca. EUR 43,-/mtl. Das Wohngebäude "Europark" wird durch eine im Nachbarobjekt ansässige Hausverwaltung vor Ort betreut. Auf Wunsch kann die komplette Vermietungsbetreuung für den künftigen Eigentümer übernommen werden. **Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. Erwerbsnebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer und Nachweis-/Vermittlungs-Provision).** Alle Informationen wurden mit der hierfür notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da jedoch auf Informationen des Auftraggebers sowie Dritter angewiesen, kann keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernommen werden. Die in diesem Inserat veröffentlichten Bilder sind codiert, es bestehen Urheberrechte - eine Verwendung durch Dritte wird hiermit untersagt. **Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Kontaktdaten) bearbeitet werden**