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Schön gestaltete Maisonettewohnung in nachgefragter Wohnlage

Wohnung zum Kauf in Konstanz · 78467

Kaufpreis

560.000 €

4

Zimmer

101 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

5.545 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459776. Maisonettewohnung Nr. 26 II-14 im 3. und 4. Stock (mit Aufzug), mit einer Wohnfläche von 100,58 m², inklusive Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz, Baujahr 2012. Die Raumaufteilung umfasst im 3. Stock: Flur, Garderobe, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit WC, Loggia; Im 4. Stock: Flur, separates WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohn- / Esszimmer mit offener Küche, Loggia. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und versorgt mit Warmwasser, welches über eine Fußbodenheizung abgegeben wird. Der Grundriss der Wohnung ist modern und funktional gestaltet. Aufgrund dessen war es nicht möglich, die Wohnung persönlich zu besichtigen. Die Aufenthaltsräume sind gut tagesbelichtet und erhalten viel Sonneneinstrahlung. Vom 4. Stockwerk aus bietet sich ein Ausblick über den angebauten Gebäudeteil hinaus. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459776. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 560.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 392.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459776. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459776. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

  • Terrasse

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
560.000 €
Zimmer
4

Flächen

Wohnfläche
101 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2012
Heizungsart
Keine Angabe
Terrasse
Ja

Finanzierung

10% Eigenkapital (56.000 €)
2.394 € / Monat
20% Eigenkapital (112.000 €)
2.128 € / Monat
30% Eigenkapital (168.000 €)
1.862 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 859 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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