100 Meter zum Strand mit Balkon & seitlichem Meerblick

Sonstige zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18225

Kaufpreis

339.000 €

Zimmer

43 m²

Wohnfläche

2004

Baujahr

7.884 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Strandnahe 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & seitlichem Meerblick – Pool & Sauna im Haus – Ferienvermietung möglich

Nur wenige Schritte vom Meer entfernt liegt diese attraktive und vollständig eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung im Apartmenthaus Bellamare, einem gepflegten Wohnhaus mit Aufzug.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine offene und helle Wohnatmosphäre.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung bietet direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen seitlichen Meerblick und können die Nähe zur Küste in entspannter Atmosphäre erleben.

Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der exklusive SPA-Bereich mit Pool und Sauna, der den Bewohnern zur Verfügung steht und zusätzlichen Komfort bietet.

Der Strand ist in nur etwa zwei Gehminuten erreichbar, wodurch die Wohnung sowohl für eigene Aufenthalte als auch für Feriengäste äußerst attraktiv ist.

Ausstattung 3 Zimmer, komplett möbliert und eingerichtet

Offener Wohn- und Essbereich inkl. Einbauküche

Balkon mit seitlichem Meerblick

Aufzug im Gebäude

Eigener Stellplatz

SPA-Bereich im Haus mit Pool und Sauna

Nur ca. 100 Meter zum Meer

Lage Die strandnahe Lage ermöglicht kurze Wege zum Meer. Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.

Sonstiges Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Ferienvermietung und bietet damit eine interessante Kombination aus persönlichem Rückzugsort und attraktiver Kapitalanlage.

Objektbeschreibung Strandnahe 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & seitlichem Meerblick – Pool & Sauna im Haus – Ferienvermietung möglich Nur wenige Schritte vom Meer entfernt liegt diese attraktive und vollständig eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung im Apartmenthaus Bellamare, einem gepflegten Wohnhaus mit Aufzug. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine offene und helle Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung bietet direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen seitlichen Meerblick und können die Nähe zur Küste in entspannter Atmosphäre erleben. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der exklusive SPA-Bereich mit Pool und Sauna, der den Bewohnern zur Verfügung steht und zusätzlichen Komfort bietet. Der Strand ist in nur etwa zwei Gehminuten erreichbar, wodurch die Wohnung sowohl für eigene Aufenthalte als auch für Feriengäste äußerst attraktiv ist. Ausstattung 3 Zimmer, komplett möbliert und eingerichtet Offener Wohn- und Essbereich inkl. Einbauküche Balkon mit seitlichem Meerblick Aufzug im Gebäude Eigener Stellplatz SPA-Bereich im Haus mit Pool und Sauna Nur ca. 100 Meter zum Meer Lage Die strandnahe Lage ermöglicht kurze Wege zum Meer. Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Sonstiges Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Ferienvermietung und bietet damit eine interessante Kombination aus persönlichem Rückzugsort und attraktiver Kapitalanlage.

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Sonstige
Kaufpreis: 339.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Stellplätze: 1

Flächen

Wohnfläche: 43 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2004
Energieklasse: E
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.900 €): 1.449 € / Monat
20% Eigenkapital (67.800 €): 1.288 € / Monat
30% Eigenkapital (101.700 €): 1.127 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,7 % EK-Rendite p.a. · 613 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

100 Meter zum Strand mit Balkon & seitlichem Meerblick

Beschreibung

Ausstattung