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Topmodernes Galerieapartment in zentraler Lage, vollmöbliert - zur gewerblichen Vermietung geeignet

Maisonette zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60326

Kaufpreis

340.000 €

1.5

Zimmer

1

Bad

34 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

10.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Galerieapartment mit Conciergeservice bietet Ihnen die Gelegenheit einer Immobilieninvestition in zentraler Lage am Tor zum Gallusviertel. Sie investieren in ein Serviced Apartment in der Frankfurter Innenstadt - und damit in eine gewerbliche Immobilie, die unabhängig von Mietpreisbindungen das moderne Wohnen auf Zeit anbietet. Auch zur Vermietung über Airbnb geeignet und zugelassen. Kompletter Vorort-Service und Vermietungsservice möglich. Ausstattung - aufwändige und passgenaue Individualschreinerarbeiten für Einbauküche, Schrank mit Schrankwand, Sideboard und Badschrank - Küche mit Elektrogeräten wie Induktionsherd, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination - Garderobe mit großem Spiegel und Wandsystem - Design-Sitzmöbel für Wohn- und Outdoorbereich - HAY-Beistelltische - maßangefertigtes Bettsofa mit Federkernmatratze, Lattenrost und Stauraum - zusätzliches 1,20m breites Bett auf der Galerie - 32-Zoll-Fernseher für Home-Entertainment - Design-Beleuchtungssystem mit schwenkbaren Deckenstrahlern - indirekte Beleuchtung als LED-Sockelunterleuchtung - hochwertige Badeinrichtung mit Designarmaturen, Regendusche - blickdichte Textilvorhänge - elektrische Aussenjalousie Lage Zentral gelegen - 10 Minuten vom Bankenviertel und der Messe entfernt 1 S-Bahnstation zum Hauptbahnhof und zur Messe 20 min. zum Flughafen Sonstiges Die Apartmentanlage "Studiomuc" ist Teil des neuen Wohnquartiers Wings. Speziell auf befristeten Bedarf und temporäre Nutzung ausgerichtet, bieten die Serviced Apartments eine kostengünstige Hotelalternative mit umfangreichen Serviceleistungen. Als Eigentümer profitieren Sie von dem modernen Angebot, ohne sich selbst um den Mieter kümmern zu müssen. Und nicht zuletzt steht das Apartment auch zur vorübergehenden Eigennutzung flexibel zur Verfügung. Tiefgaragenplatz (kein Duplex) optional.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
340.000 €
Zimmer
1.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
flexibel

Flächen

Wohnfläche
34 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2021
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.000 €)
1.454 € / Monat
20% Eigenkapital (68.000 €)
1.292 € / Monat
30% Eigenkapital (102.000 €)
1.131 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,2 % EK-Rendite p.a. · 661 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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