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Sofort beziehbare Wohlfühlwohnung mit Aussicht und Garage

Sonstige zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73614

Kaufpreis

259.000 €

3.5

Zimmer

1

Bad

85 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

3.047 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im Alleinauftrag können wir Ihnen eine 3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am südlichen Stadtrand von Schorndorf anbieten. Vom Wohnbereich und dem nach Südwesten orientierten Balkon genießt man einen herrlichen Ausblick. Die gut geplante Raumaufteilung mit einer großen Wohnküche, dem separaten Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon (elektrische Markise), zwei Schlafzimmern, Flur mit Garderobe, Badezimmer, separates WC und dem Abstellraum weiß man schnell zu schätzen. Ein großer Kellerraum im Untergeschoss komplettiert das Raumangebot. Aufzug und Hausmeister-/Reinigungsservice sorgen für Bequemlichkeit und Sicherheit. Als Parkmöglichkeit steht eine Garage mit elektrischem Torantrieb zur Verfügung. Sonstiges Die 2010 umfangreich renovierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Wie bei allen Bestandsimmobilien sind jedoch kleinere Renovierungsarbeiten obligatorisch. Das Hausgeld für Verwaltung, Rücklagen, Versicherungen, Aufzug, Hausmeisterservice, Kabel-TV, Heizung, Wasser etc. beträgt monatlich EUR 355,-. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro im Beisein einer unserer Mitarbeiter möglich.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
5 von 10
Stellplätze
1
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
8.6.2026

Flächen

Wohnfläche
85 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.900 €)
1.107 € / Monat
20% Eigenkapital (51.800 €)
984 € / Monat
30% Eigenkapital (77.700 €)
861 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 202 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

259.000 €

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